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美國亞特蘭大吸引著無數海外投資者的目光，亞特蘭大生活品質高、生活條件成本低，是美國最適合移民投資的城市。在亞特蘭大你買別墅，不管是投資還是自住都是一個不錯的選擇，這里的發展前景大。

美國亞特蘭大房產近年來越來越受到國人喜愛，主要是有好學區、白人區、房價便宜、房子漂亮，購物方便等。星條置業Hans 胡 已經幫助國人買50多套亞特蘭大房產，10-80萬都有。怎樣買到亞特蘭大好房子，幫助大家數據分析我的經驗，少上當，給大家參考。

亞特蘭大房產實際優勢

1、價位低，漂亮。北部最好幾個好學區一般在30萬美元左右，即可買到非常漂亮的房子。50萬美元可買到小豪宅。

2、好出租，出租凈回報高。因為美國房租相差不大，亞特蘭大房價低，所以出租凈回報較高。一般在5%到8%，除去養房成本，包括房產稅、物業費、保險、經紀公司管理費。

3、升值潛力大。主要是眾多442家世界500強企業，支撐巨大的工作機會，吸引很多人來找工作。較低的商業、生活成本。正是因為此，所以企業多。

a、包括可口可樂、達美航空、UPS、Holiday Inn及南方貝爾等大公司的總部設在這里。美國東南部商業、運輸業和工業中心，有1500多家工廠企業。

b、美國第三大會展中心，擁有美國規模最大的會議設施。

c、美國東南部最大的物流中心和貨物集散中心

d、GDP總值世界排名第28位，2010年，亞特蘭大GDP2700億美元，美國第6位。

e、空運乘客流量為全美第一，全世界旅客轉乘量最大、最繁忙的機場，北京機場排名第二。2010年，亞特蘭大機場的航空客戶乘客流量為8930萬人次，比2009年增長1.5%，比第二名的北京高出1500萬人次。航班數量高達97萬次，兩項指標穩坐全球第一。

f、全美最大的商品批發中心

g、高品質、低生活成本。是美國生活最為便利的城市之一。畢馬威(KPMG)2010年調研，亞特蘭大在全美最不昂貴城市中排名第2

h、美國公共衛生服務部東南部的總部所在地，國家疾病防預中心也設在這里

i、有佐治亞理工學院、亞特蘭大大學等28所高等學府以及圖書館、博物館、藝術中心等文化設施。

j、全球最高規格的刀展中心，世界最高規格的刀具藏品。美國沒有菜刀實名制，放心購買。

k、美媒體評為“最具發展潛力的城市”

l、國際寄宿學校比比皆是，越來越多的中小學生來此求學

4、好學區多。Northview高中SAT平均分數1725，在美國公立高中非常高。Alpharetta高中、chattahoochee高中也都是著名高中，與Northview高中相差微乎其微。好學區有Johns Creek、Alptarella、Suwanee、Duluth、Milton、Roswell等城市（在中國稱為區）。好學區和房價是良性循環的。

亞特蘭大好學區華人子弟少，基本是白人小孩，不像洛杉磯很多好學區學校有70%多的華人子弟，感覺和國內沒區別。所以亞特蘭大好學區學校，可以讓孩子更早融入美國社會和文化，也融入美國主流社會，因為好學區居民很多是世界500強白領或高管，這就是您孩子未來的鄰居。都說人脈很重要，人脈就在眼前。孟母三遷，就是為了好的鄰居。

5、社區設施一流，環境優美。吸引很多美國本土人來此購房。很多好房子都被美國本土人買走了。亞特蘭大是舉辦過奧運會，設施自不必說。環境，看看我們房源就知道了。

6、最適宜居住。北部好學區有很多城市是被《Money》、金錢雜志評為最適宜居住城市，比如Johns Creek、Duluth、Suwanee、Buford等城市。

7、居民收入高，素質高。北部富人區都是高收入居民，大學、研究生比比皆是。一般是世界500強企業的白領或高管、私營企業主、創業者等。很多富人區家庭年收入20萬美元。每家庭、每年20萬美元，這就很厲害了。有點像華西村。

美國亞特蘭大的房價不算太高，這也是許多海外投資者喜歡的原因之一。亞特蘭大人口流動量大，就業率高，因此，房屋租金也會慢慢上漲。