紐約房價收入比超高 人們紛紛逃離紐約
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最近幾年國內一線城市房價超高,出現了逃離北上廣的尷尬局面,但是這種情形并不只出現在我國,在人們向往的美國,也同樣出現了逃離大都市的尷尬局面,特別是近幾年紐約房價收入比超高,致使大量當地居民紛紛離開紐約,選擇去美國其他地區定居生活,人們都戲稱這是美國版的“逃離北上廣”。
紐約與中國的北京和上海一樣,都是世界上房價最高的城市,紐約平均房價已經接近150萬美元,然而這個城市普通家庭的平均收入還不到10萬美元,也就是說普通家庭只工作不消費也要接近15年甚至更長的時間才能購買一套屬于自己的普通房產,紐約現在的房價收入比,在全美國也是最高的存在。
從2010年以來紐約市移民數量就不斷下降,離開紐約去其它地方生活的美國人比其他地區來紐約生活的居民數量要高出一百萬,從這個數據可以看出,現在從紐約逃離的人數越來越多,占據了美國城市居民逃離之最。根據美國房產協會公布的最新數據,現在紐約有80%以上的家庭都不具備在紐約購買房產的能力。
紐約這個城市不但房價收入比超高,當地的房租還特別高,這個城市曼哈頓地區一間普通的公寓房,月租金就超過2400美元,在曼哈頓中央公園附近普通的公寓房月租金能超過3000美元,很多中收入人群在當地根本租不起房,他們把收入的2/3都貢獻給了房租,生活壓力特別大,在這種情況下,很多人都選擇離開紐約,房價較低生活壓力較小的其他城市生活,于是也就是出現了美國版的“逃離北上廣”。
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