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最近幾年加拿大房產市場一直異�；鸨�，每年都有大量的海外資金流入，現在投資加拿大房產都是一種時尚了。但是對于廣大的投資者們來說，你們知道在加拿大應該怎么去選擇房產嗎?什么樣的房產投資風險小，回報率高呢?

雖然現在投資加拿大房是一種時尚了，但是在投資時仍然要小心謹慎，首先要注意自己的資金，了解自己是否具有資金的續航能力，如果續航能力強，可以貸款購買房產，只需要支付首付，這樣房產的總價格可以選擇在100萬左右的，這樣的房子投資安全性高，而且市場需求量大，易于出售和出租。

購買加拿大房產時，地點的選擇也很重要，世界各地都一樣，地點好的地方房價就高，加拿大也不例外，想投資那里的房產時，可以多觀注加拿大的動態，尋找一些現階段房價不高，但是升值潛力的大的地方，這樣既可以節省投資成本，又能在幾年以后取得不錯的投資回報。但是這種情況需要自己實地考察，不能聽別人的一面之詞，不然會有上當受騙的可能。

投資加拿大房產想長期持有并對外出租時，就需要選擇高檔一些的成熟的社區，因為社區的好壞直接影響房子的價值，而且房子周邊要有大型超市、學校和醫院等配套設施，這樣的房子保值性比較高，購買以后方便對外出租，還能取得不錯的投資收益，更能降低投資風險。另外在加拿大投資這種出租型的房屋時，房子的租金價格以及平均出租時間也是投資者應該重點考慮的地方，這些都與投資者的投資收益緊密相連，也是人們投資成功與否的重要因素。