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新澤西房產(chǎn)具有較大的升值潛力，由著名開(kāi)發(fā)商Khovanan Homes建造位于新澤西Montvale區(qū)The Reserve小區(qū)的房產(chǎn)投資收益率達(dá)7%，漲幅可觀，除了這區(qū)域，新澤西房產(chǎn)熱區(qū)還有哪些是必須知道的呢？馬上為大家去盤點(diǎn)一下。

在眾多房產(chǎn)之中，不少中國(guó)投資者都會(huì)選擇了位于新澤西Montvale區(qū)的兩套聯(lián)排別墅，選擇理由：1、性價(jià)比高。相比于紐約曼哈頓，新澤西的房?jī)r(jià)和地稅更加便宜，而且驅(qū)車到曼哈頓只需要20分鐘；2、上揚(yáng)的房?jī)r(jià)。新澤西房?jī)r(jià)不斷上漲，再加上很多商業(yè)由于曼哈頓地域的限制而逐漸轉(zhuǎn)移至新澤西，未來(lái)該地的房?jī)r(jià)漲幅不會(huì)小；3、超低購(gòu)買價(jià)。該處房產(chǎn)租金凈回報(bào)率高達(dá)7%，而且房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以拿到低價(jià)購(gòu)買優(yōu)惠；4、滿分學(xué)區(qū)。Montvale屬于高端市區(qū)，周邊聚集律師和會(huì)計(jì)人才，所屬學(xué)區(qū)大都是滿分學(xué)校，周邊配套生活設(shè)施全備。對(duì)于新澤西來(lái)說(shuō)，部分地區(qū)的包括澤西市、Short hills、密爾本(Millburn)、Baskin Ridge、普蘭斯堡、普林斯頓等地區(qū)，獨(dú)立別墅的銷售價(jià)格回升幅度較大，但仍然有不少城鎮(zhèn)，收到交通環(huán)境和教學(xué)質(zhì)量的影響，房屋銷售價(jià)格沒(méi)有明顯上漲。

看到目前新澤西的經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，而房貸款利率亦持續(xù)偏低，移民在這里的擁有高科技技術(shù)的華人隨之增多，因此購(gòu)房需求依然旺盛，尤其是和紐約曼哈頓中城隔岸相望的新澤西地區(qū)內(nèi)的房市，仍保持在持續(xù)上升趨勢(shì)。