留學生如何在加拿大買房
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現如今有很多去加拿大留學的同學都會以個人的名義去買房，下面就為大家主要介紹一下留學生在加拿大買房的一些步驟。
首先你要知道的是留學生在加拿大是可以買房的，價格也是和公民一樣的。買賣雙方各自雇傭經紀人以書面合約形式商討價格。加拿大的房子成交多以2手房的房為主，所以基本價格可以按鄰居最近的成交價估算，但是基于內部裝修不同，房型保養維護不同，原房主賣房的動機不同，有時候浮動1-2萬也是正常。只能說蘿卜白菜各有所愛。留學生在加拿大購置物業，不但省下租金，還可以有良好的居住和學習環境，讓父母放心。國際留學生只要年滿19歲，就可以以自己的名義在加拿大買房。
留學生貸款買房就要每月付月供款，沒有銀行賬戶，就無法支付貸款本息。很多人有疑問，中國的親戚朋友希望在加拿大置業，但從未來過加拿大，是否可以貸款買房。雖然加拿大各大銀行在中國都設有分行或辦事處，可以幫助開戶，但這種賬戶通常需要在加拿大境內激活，才可以用于支付。只有本人進入加拿大境內才可以激活該賬戶。因此，從未來過加拿大，沒有開立全功能賬戶的非加拿大居民，很難申請到按揭貸款。但是如果來加拿大旅游一次，可在訪問期間開立有效賬戶，或與親戚朋友開立聯名賬戶。
留學生可以以自己的名義買，或以父母的名義買。因為加拿大的法律規定，外國人可以授權加拿大境內的親戚或朋友代理完成按揭貸款。委托第三方交收房產，即委托授權書。父母要幫留學生做好加拿大銀行賬戶的管理和安排。地產交易中，一是支付買房定金；二是在產權交接之前支付首付款余款；三 是要每個月賬戶上有足夠支付貸款本息的金額。持有留學簽證的學生，有些銀行不需要父母擔保加簽，也不需要首付款在加拿大銀行的賬戶上停留一定時間。留學生在貸款買房時，銀行會要求律師在登記產權時備注“外國人稅務條款”，即在賣房時，借款人如果依然還是非居民身份，需要將部分賣房款留置到完成稅務申報之后再決定如何處置售房款。
生活在加拿大的留學生們如果你想要在加拿大貸款買房的話，那就來提前了解一下有關這方面的知識吧。
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