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對于外籍人員來說，在加拿大一個陌生的國家，購買一套屬自己的房產，需要投資大筆的金額，對于普通階層來說，基本上是畢生的心血，如果出現風險，會造成外籍人員人財兩空，毀掉畢生的心血，那么對于外籍人士來說，怎么才能房產自我保護，保證自己房產的安全呢。

首先，在購買房產時，要仔細核對合同，買賣的合同一般受到法律的保護，也受到法律的約束，在購買簽訂合同時，買家應該在簽字之前認真閱讀，并在律師指導下簽署購買合同，確保簽署過程公平公正。確保合同的有效性。并保留簽署過的所有文件及復印件。

其次，購房驗房過程中不能省，房屋不避免的要存在修補的工作，通過驗房，買家能有針對性的進行調整和修理，專業的驗房師能夠幫助買房更好的判斷和評估房產的情況，從而更好的認識自己的房屋。確保自己的房屋質量。最好在購房的過程中購買保險，保證自己獲得更多的房產保障。

購房時要注意觀察周邊的情況，社區和周圍的人口對房子的影響也比較重要，需要買房者對周邊社區了解，不能憑房屋本身來做判斷，一個社區的好壞，影響到你的生活狀態和質量，也影響到下次賣方的價格。因此在賣方之前多到周邊的社區看看，和鄰居攀談一下，可以獲得更有利的價值，確保房屋的居住條件。