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如今加拿大房產受歡迎度持續走高，然而現在有一部分已經購置房產的人發現，在買房時交的首付款外，同時還是需要交一些附加款，也就是說購房光交首付是不夠的，同時還是需要附加成本的。因此說在加拿大購房后會發現，所花費的不僅僅是首付款，同時也包括其他一大堆費用。那么附加成本有哪些呢？

其一就是土地注冊費或者是土地轉讓稅，是加拿大房產購置中附加成本中所占比例最大的一部分。而且這筆稅收是和房價能成為比例的，而且在加拿大其不同的城市，而且其稅率也是不同的。比如說在多倫多市購房，在這里就是需要交上市稅，除此之外其他城市頂多需要繳納省稅就可以了。其次，附加成本時間最長的是按揭成本，因此其買家就必須和貸款經紀溝通，因為其房貸利率本身就是左右房市走勢的最重要因素之一。當然驗房費也是不少的開支。一般這里的驗房費有兩種收取方式，第一種是按照檢查時長收費，其收費大約100加元每小時。第二種是按照房屋的面積收費。主要是看房屋面積。

還有律師費也是需要花費的成本。因為在加拿大這里其所有和產權有關的法律文書，都是需要通過律師來操作。同時也是有些小額附加成本，比如說物業估價費，主要是用來評估物業的價值，一般其費用大約是200到400加元，還有地點測量圖等。當然也少不了搬家成本。