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多倫多坐落在安大略湖西北岸的南安大略地區(qū)。根據(jù)最新的加拿大人口普查，多倫多市人口達(dá)2,790,060，為加拿大最大城市，亦超越芝加哥成為北美第4大城市。多倫多市是大多倫多地區(qū)的心臟地區(qū)，也是安大略省南部人口分布最稠密的城市。

　　1. 多倫多房?jī)r(jià)上升空間巨大

　　多倫多，作為世界著名的大都市和國(guó)際金融文化中心，構(gòu)成了北美最大的Condo市場(chǎng)，相比起同為國(guó)際大都市的英國(guó)倫敦，法國(guó)巴黎和美國(guó)紐約的天價(jià)房產(chǎn)，多倫多的房?jī)r(jià)實(shí)屬平實(shí)。

　　因此，如此穩(wěn)固的上升空間造就了Condo樓花成為多倫多房市的重要投資方向。今年9月大多地區(qū)成交均價(jià)為573,636元，比去年同期上升7.7%。其中多倫多的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)迅速，低層房屋和高層公寓的增長(zhǎng)頗為可觀，成為投資者理想的選擇。

　　2. 十年多次往返簽證造就便捷投資途徑與大量樓花需求。

　　隨著長(zhǎng)達(dá)10年有效期的多次往返簽證的政策實(shí)施，讓往返加拿大變得更加容易便捷。越來越多的持探親簽證的非加居民來加國(guó)看望親人，同時(shí)大力投資房產(chǎn)作為第二棲息地。

　　3. 貸款利率極低，購(gòu)房首付要求低至20%。

　　財(cái)政方面來說，銀行2%左右的低利率貸款也保證了置業(yè)者通過按揭，能輕松購(gòu)買到心儀的房產(chǎn)。

　　最重要的是，在鼓勵(lì)非加拿大居民在加的房屋貸款買賣上，也有相應(yīng)的優(yōu)惠政策。非加拿大居民要在加拿大境內(nèi)買房同樣也可以貸款(目前房貸利率在2.5-4%之間)，銀行對(duì)非加拿大居民的首付一般要求在35%以上。

　　4. 加幣狂跌，大量現(xiàn)金涌入多倫多房市。

　　近期，隨著加元一路狂跌，直奔?xì)v史低點(diǎn)而去，兌換人民幣已經(jīng)重新跌破5.5大關(guān)，最新中間價(jià)收至5.47。促使國(guó)內(nèi)大量投資者，囤積資金，瞄準(zhǔn)投資多倫多的CONDO市場(chǎng)。