紐約房產稅減免，你合資格嗎？
來源：aaa作者：北美購房網時間：2015/7/17
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在美國置業，除了購房費用以及在購房過程中支付的律師費、銀行費、保險費等過戶費外，業主還少不了與一大堆稅費打交道。其中房產稅更是每年都要接觸的，居住在美國的業主所交的地稅中有相當一部分用于當地教育機構，而當地市政當局除了對新房有特別的減地稅計劃外, 合格的小區業主可以得到物業稅豁免，以下類別的業主有減免地稅計劃：
1)減免基本型學校稅
BASIC STAR( School Tax Relief )
沒有特別的年齡要求, 只要有至少一位屋主將此物業作為其自住住宅, 所有物主調整后的年總收入不超過50萬, 每年大約可減免的金額是$300。
2) 減免增強型學校稅
ENHANCED-STAR (School Tax Relief)
至少有一位屋主是65歲或者65歲以上, 并且至少一位屋主將此物業作為其自主宅, 所有物主調整后的年總收入不超過$83, 300, 每年大約可減免的金額是$600。
3) 公民長者業主減免稅
Senior Citizen Homeowner's Exemption (SCHE)
至少有一位屋主是65歲或者65歲以上, 并且屋主將此物業作為其自住宅, 所有物主調整后的年總收入不超過$37,399, 大約每年的評估價值可降5%-50%, 以收入為根據，如業主年收入在$36,500到$37,399之間，每年的評估價值可降5%；而業主年收入在$0到$29,000之間，每年的評估價值可降50%。
4) 殘障屋主減免稅
Disabled Homeowners' Exemption (DHE)
至少有一位屋主是殘障人士, 并且屋主將此物業作為其自主宅, 所有物主調整后的年總收入不超過$37,400, 大約每年的評估價值可降5%-50%, 以業主收入為根據，標準與SCHE大致相同，而值得注意的是，業主不能同時申請SCHE和DHE，若業主同時遞表申請兩種減免稅計劃，有關部門只會接受SCHE的申請。
5) 退伍軍人減免稅
Veterans' Exemption
在指定沖突時期服役的美國軍方退伍軍人及其配偶, 福利根據是否在交戰區以及是否服役其間受殘而定。沖突時期包括波斯灣戰爭、越南戰爭、朝鮮戰爭、第一次世界大戰以及第二次世界大戰這些戰爭的特定時間范圍。
6) 致殘的犯罪受害者跟見義勇為者減免稅
Disabled Crime Victim and Good Samaritan Exemption
顧名思義，這項申請主要的對象是因為犯罪事件導致殘疾的人士，包括那些嘗試阻止一個犯了罪的人的人士；試圖阻止犯罪發生的人士以及試圖幫助執法人員實施逮捕罪犯的人士。警察局人員無資格申請，這項福利主要是補償物主花錢整修房屋以方便殘障人士居住的。
7) 神職人員減免稅
Clergy Exemption
這項豁免為神職人員所擁有的居住物業提供$1,500的減免稅（不包括Co-ops），若該神職人員死亡，其未婚配偶也可申請此項減免稅。該項申請對神職人員是否為紐約居民、是否以該宗教職業為主業以及年齡均有要求。
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