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眾所周知，在現如今房價瘋狂飆升的前提下，多倫多和溫哥華仍然是加拿大的房價領頭者。然而，溫哥華房產投資呈下滑趨勢，讓更多的房產投資者轉向多倫多的房產投資，把多倫多的房價又炒到一個新的高度。

多倫多房價為什么會這么高？加拿大國家銀行經濟學家Stefane Marion曾經說過：有關房價爭論的過程中，一個關鍵因素未曾考慮，那就是工作機會。多倫多創造了很多的工作機會，而且這座城市吸引了來自全國和世界各地的移民。雖然全國就業數字看起來可能非常弱，但是！就業增長率大多數都是發生在多倫多和溫哥華。所以讓多倫多的房價一發而不可收拾。

還有，有大批的永久移民進入加拿大，而這些移民多數進入多倫多，而且因為加拿大的經濟調整，本國家的原有人口也進入多倫多，因此讓多倫多的房價持高不下。還有就是多倫多可用作發展住宅的土地不多，達不到土地的供需平衡。另外，長期的利息偏低，人大多數人以為早買比晚買占優勢。讓住房的人士更多的偏向于買房。這又進一步加劇了房產業的供不應求。

所以說呢，只要上述所述的情況繼續存在，國家的政策沒有好的解決這些問題，多倫多的房價就不可能會有大幅度的下降，然而在這種情況下，多倫多的房價還能繼續增長也不是不可能的事情。