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 隨著網(wǎng)絡消費的迅速發(fā)展，轉眼間，網(wǎng)絡消費和購物熱潮已影響到房地產(chǎn)領域。喜歡網(wǎng)購的人都知道使用“支付寶”交易對買賣雙方來說最為安全，但是對于買房這種支付金額較大的行為來說，市民還是會有所顧慮，那么網(wǎng)上購房是否像大家所認為的那樣安全呢？近日，記者對南寧市民進行了走訪調查，持贊同和反對態(tài)度的市民持平。有關購房專家認為，網(wǎng)上購房在看房選房時應實地進行，在網(wǎng)上交易時應謹慎小心。

      網(wǎng)上購房還有待認識

      近日，記者通過走訪調查了解到，對于網(wǎng)上購房，持贊同和反對態(tài)度的人大體相當，反對者認為房子作為大宗商品在網(wǎng)上交易存在風險。

      現(xiàn)在，許多有能力的年輕人開始用“支付寶”來租房子或者買房子。他們認為，自己先把錢支付給“支付寶”，一個星期以后確認各方面都沒有問題，房款才會由“支付寶”支付給賣房者或者出租房屋的人。如果一個星期之內發(fā)現(xiàn)問題，可以取消交易，挽回損失。同時，一些業(yè)內人士也認為，網(wǎng)上交易、一次性網(wǎng)上公開房源房價將保證交易的公平公開，網(wǎng)上購房是網(wǎng)上購物認知度增加后理所當然的現(xiàn)象。

      住在南寧的網(wǎng)購發(fā)燒友趙女士告訴記者：“我個人認為用‘支付寶’網(wǎng)購還是有一定的保障的。”她說，自己先前注冊了不少團購網(wǎng)站，很多日常用品都是團購來的。據(jù)她所知，“支付寶”不僅掌握了包括商戶執(zhí)照、經(jīng)營許可證、商品授權等靜態(tài)信息，還積累了商戶在“支付寶”上產(chǎn)生的大量動態(tài)信息，包括各種交易情況和支付情況，這些都為用“支付寶”的交易安全提供了基礎。 

      廣西榮和企業(yè)集團有限責任公司市場策劃部的李佳表示，目前公司還未打算實施“支付寶”買房的計劃，主要是現(xiàn)在南寧市民對于房子買購仍舊比較信任傳統(tǒng)的購房方式，同時由于房產(chǎn)市場交易具有金額大、服務專業(yè)性強、信息安全要求高等特點，而且房產(chǎn)屬于大宗商品，購房者在沒有完全實地了解產(chǎn)品前不會輕易下單，在網(wǎng)上購房暫時仍存在很多風險，需要一個比較強大的系統(tǒng)來管理，所以公司尚未有此打算，希望在網(wǎng)上購房的網(wǎng)民多加小心。

      同時，專家建議，網(wǎng)絡房產(chǎn)中介才剛剛起步，即使有部分消費者從網(wǎng)絡上獲得信息，最后的交易服務還應盡量選擇現(xiàn)實的房產(chǎn)中介。

      上網(wǎng)買房發(fā)展空間大

      記者通過調查了解到，南寧市房地產(chǎn)市場還未試行這種新形式，但是用“支付寶”上網(wǎng)買房具有一定的發(fā)展空間，相信不久的將來南寧也許會出現(xiàn)這一新鮮的購房方式。

      昨日，記者登錄淘寶網(wǎng)和南寧市本地的房地產(chǎn)網(wǎng)站“住朋購友”，發(fā)現(xiàn)淘寶首頁下方的“寶貝類目”中已經(jīng)有“房產(chǎn)、房屋租賃買賣”。點擊進去，鏈接到了口碑房產(chǎn)網(wǎng)站。這個網(wǎng)站上羅列著各種房源信息，包括房屋所在的地區(qū)、房子的面積、租價或售價、整租還是合租。此外，還標明交易是房東直接操作或是中介參與。從表面上看，這個房產(chǎn)頻道信息發(fā)布平臺和搜房、住朋購友之類的網(wǎng)站沒什么差別。

      其實，開發(fā)商和網(wǎng)商并未如此早地就試圖沖破人們根深蒂固的購房習慣和觀念。如今提倡的網(wǎng)上購房其本質仍是具體交易環(huán)節(jié)的網(wǎng)絡化，而并非房地產(chǎn)的網(wǎng)絡全程交易，人們依然可以在看房選房環(huán)節(jié)中實地到售樓處考察小區(qū)的環(huán)境和物業(yè)的現(xiàn)狀，即使不上網(wǎng)依然有專員幫助購房者在網(wǎng)上完成交易。網(wǎng)絡仍是交易環(huán)節(jié)的新技術平臺，網(wǎng)絡所完成的功能依然是提高房產(chǎn)交易的效率，而無法代替人們實地看房選房的過程。

      了解到這種本質，也就大可不必畏懼網(wǎng)上購房。對于購房者，看房選房的過程仍可實地進行，之后的網(wǎng)上交易也全程有開發(fā)商方面提供指導和幫助，網(wǎng)絡交易商品容易出現(xiàn)的欺詐等風險也被這種線上線下結合的方式所規(guī)避。從這點來說，人們應歡迎網(wǎng)上購房時代的來臨。

      其實，用“支付寶”上網(wǎng)買房具有一定的發(fā)展空間。試想，多年前人們還不知道網(wǎng)購為何物，而今人們早已習慣在淘寶網(wǎng)等網(wǎng)站選購生活中琳瑯滿目的各色商品，甚至諸如鉆石、珠寶、黃金等原本人們懼怕交易風險的大宗商品也得以在網(wǎng)絡上實現(xiàn)全程交易，照此速度發(fā)展，網(wǎng)上購房也是理所當然。