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北美購房網為您特別整理在美國貸款買房時，需要支付的費用，包括以下開銷：

1. 手續費（Loan Origination Fee）: 一般是貸款額的1%

2. 點數（Discount Point）: 一個點是貸款額的1%，一個點可降低利率0.25%

3. 房屋評估價（Appraisal Fee）: $250-$500，房價越高，收費越貴。

4. 信用報告費（Credit Report）: $20-$60

5. 處理費（Processing Fee）: $200-$500

6. 納稅服務費（Tax Service Fee）: $50-$100

7. 洪水證明費（Flood Certificate）: $10-$20

8. 審批費（Underwriting Fee）: $200-$500

9. 文件準備費（Document Preparation）: $200-$500