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購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)的目前，越來(lái)越多的人有意赴美國(guó)購(gòu)房，大家也希望能具體了解購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)的各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)用，由于美國(guó)各個(gè)州的法律制度有很大不同，以下大致歸納了美國(guó)購(gòu)房需要支付的平均交易費(fèi)用。

買方：

律師費(fèi)Attorney(Lawyer) Fees: $500- $3000

登記費(fèi) Recording Fees: $100

交易稅Property Transfer Tax: 0-2%

房檢費(fèi)Home Inspection Fee：$300-$500

產(chǎn)權(quán)調(diào)查費(fèi) Title Search Fee： $200-$300

房屋估價(jià)費(fèi)Appraisal Fee： $200-$500

產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)Title Fee：0.3%-0.5%

公證費(fèi)Notary Fee： $300-$400

勘查費(fèi)Survey Fee： $50-$600

房管協(xié)會(huì)費(fèi)Condo Association Fee /Annual assessments: 3個(gè)月物業(yè)費(fèi)

地稅調(diào)整Property Tax Adjustment： 1-6個(gè)月的房地產(chǎn)稅

快遞費(fèi) Courier fee： $30-$40

電匯費(fèi)：Wire fee: 低于$ 50

申請(qǐng)貸款的主要費(fèi)用：

銀行手續(xù)費(fèi)： $700-$900

貸款發(fā)放費(fèi)： 貸款額的0.5%-2%

按揭經(jīng)紀(jì)費(fèi)： 貸款額的1%

貸款登記稅： 各地不同紐約市為2%，而加州沒(méi)有

申請(qǐng)貸款的主要費(fèi)用：

銀行手續(xù)費(fèi)： $700-$900

貸款發(fā)放費(fèi)： 貸款額的0.5%-2%

按揭經(jīng)紀(jì)費(fèi)： 貸款額的1%

貸款登記稅： 各地不同紐約市為2%而加州沒(méi)有

對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，律師費(fèi)的差別非常大，特別是在紐約市，律師費(fèi)比一般城市都高出很多。產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)一般為房屋價(jià)值的0.3%-0.5%。其它費(fèi)用各個(gè)地區(qū)差距不大，一般可以控制在2000美金以內(nèi)，總體來(lái)說(shuō)，購(gòu)買美國(guó)房屋的稅費(fèi)手續(xù)費(fèi)在2%-4%以內(nèi)。

美國(guó)各個(gè)地區(qū)、城市的房產(chǎn)具體的費(fèi)用各不相同，成交過(guò)戶時(shí)的手續(xù)對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)也并不熟悉，若在美國(guó)購(gòu)房還是需要咨詢專業(yè)的美國(guó)房地產(chǎn)公司，委托他們進(jìn)行辦理才能保證交易的最有效率地進(jìn)行。