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美國房價在這些年來也是產生著震動，現在海外投資者的增加導致美國房地產行業的微調，人們都對未來美國房地產市場的發展帶來了關心，尤其是作為投資者更是非常擔憂美國房價的變化，也預測未來房價怎么樣。

自2009年開始，美國房價已持續上漲了五年，2015年是否仍是購房的好時機?除住宅外，商業房產又該如何投資?大量美金熱錢和制造業將回流美國，房屋自有率在下降，網上辦公更便利等因素都會對未來房市有巨大影響。房價持平波動有限美國的房價在2015年會與今年持平。如果有些許的波動，這個都會是很緩和的

。也許會漲，但是緩和的漲;如果說會跌，也是緩和的跌。美國房價的持平與大量資本將從中國回流美國有關系。中國的投資環境開始向下走，它有碰到了許多轉折點。因此中國的資本急于的希望能夠找到一個避風港。這個錢如果到美國來的話，尤其紐約、加州、亞特蘭大、邁阿密是其首選。

美國住房自有率持續走低根據美聯儲經濟數據，美國的平均房屋自有率下降到了64.8%。加州在2006年住房擁有率最高，達到60%，目前降到了54%，回落到1990年的水平，大洛杉磯包括橙縣地區房屋自有率目前為49.1%。在人口結構中，從1994年至2014年20年間，中年、青壯年房屋自有率有所萎縮，只有65歲以上人群的住房擁有率在增長，其它年齡層擁有房屋的比例都是負增長。美國目前房價增長高于薪資增長，中產階級福利少，稅賦重，造成房價相對較高，普遍買不起。

美國房價在未來我猜測可能是會漲的，因為更多地投資者涌入到美國的房地產行業當中，這就會導致它的供需發生變化，尤其是買的人多了價格可能也就漲了，但是也會遇到瓶頸。阻礙其健康的發展。