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美國近些年的房價走勢一直是很多人關(guān)注的一塊，而近些年它的城市房價也發(fā)生了很大的變化。一些二線城市如拉斯維加斯等會躍居一線房價，超過洛杉磯等地。 本文就過去一年熱門的美國房產(chǎn)城市房價走勢進(jìn)行分析，截止到2013年12月初，拉斯維加斯房價年度增長驚人，竟達(dá)到33.2%的巨大漲幅，成為華人美國置業(yè)的新寵。老牌置業(yè)城市洛杉磯房價年漲幅僅為20.1%。其他美國主要熱門房產(chǎn)置業(yè)城市房價走勢和房價情況如下：舊金山、圣地亞哥、西雅圖、波士頓、邁阿密、休斯頓等。 根據(jù)美國權(quán)威網(wǎng)站Zillow的數(shù)據(jù)，截止到2013年12月份，在過去的一年里，美國房價上漲幅度超過百分之二十的城市有23個，包括美國熱門房產(chǎn)置業(yè)城市拉斯維加斯、舊金山、圣地亞哥、奧蘭多、洛杉磯。 其他美國熱門房產(chǎn)城市包括西雅圖、波特蘭、波士頓、邁阿密、休斯頓、紐約、芝加哥、鳳凰城等，這些城市的房價走勢分析如下： 美國西雅圖房價走勢：西雅圖房價年度增長為13.8%，季度增長1.1%,月度零增長。目前房價中位數(shù)為30.6萬美元。可見西雅圖房價穩(wěn)中有升，西雅圖逐漸超越洛杉磯和舊金山，奪得美國房產(chǎn)置業(yè)城市的優(yōu)先權(quán)。更多見美國房產(chǎn)問答：美國華盛頓州的西雅圖、華盛頓的房產(chǎn)稅是多少？ 美國波特蘭房價走勢：提到美國波特蘭小城，也許并不是每個人都知道。然而這座城市的房產(chǎn)確實引人注目。波特蘭房價年度增長已達(dá)13.6%,季度增長1.3%。先房價為25.8.關(guān)于波特蘭的置業(yè)優(yōu)勢這里不多講，可詳見美國房產(chǎn)問答：美國波特蘭買房，那里真的免消費(fèi)稅嗎？ 美國波士頓年度房價走勢：波士頓一直吸引著一批批海外購房、置業(yè)、留學(xué)者前往。波士頓房價年度增長9.2%,是靠季度、月度穩(wěn)步增長而來。波士頓的房價非常穩(wěn)定，穩(wěn)中帶升，投資置業(yè)容易獲得增值，收獲效益。 美國邁阿密房價走勢：位于美國佛州海邊的邁阿密房價月度增長1.2%，季度增長2.7%,年度增長16.9%。更多詳情見美國房產(chǎn)問答：美國邁阿密的房價是多少？投資潛力何在呢？ 美國休斯敦房價走勢：位于美國佛州灣區(qū)的休斯頓房價月度增長3.4%，季度增長4.9%,年度增長高達(dá)22.9%。目前休斯頓的房價中位數(shù)為21.5萬美元，房價還會繼續(xù)上漲，投資機(jī)遇非常難得。延伸閱讀美國房產(chǎn)問答：美國買房，邁阿密和休斯頓哪個好？ 美國紐約房價走勢：紐約房價基本上已經(jīng)處于穩(wěn)定時期，年度增長3.4%。目前房價中位數(shù)為35.4萬美元。 美國芝加哥房價走勢：芝加哥房價年度增長6.5%,季度增長0.9%,雖然增長緩慢，但是給投資者以安全感。目前芝加哥的房價也非常低，僅為17.1萬美元。 美國鳳凰城房價走勢：經(jīng)過一年的火拼，位于亞利桑那州的房產(chǎn)熱門城市鳳凰城Phoenix房價上漲19.4%，現(xiàn)金房價已經(jīng)到達(dá)18.6萬美元，高于美國平均房價中位數(shù)。 以上就是當(dāng)前美國各城市房價走勢分析，以及美國房產(chǎn)置業(yè)熱門城市的房價情況。預(yù)了解美國房產(chǎn)置業(yè)，美國其他城市房價和走勢情況或其他美國房產(chǎn)置業(yè)、投資等問題，請隨時在搜房網(wǎng)美國房產(chǎn)問答頻道提問。 以上調(diào)查報表可以看出美國的房價一直是很不穩(wěn)定的，城市與城市之間的房價會有很大差異，一些城市房價高了就會有一些城市房價降低。