享受美國住房貸款首付30%需要什么條件
來源：http://us.fang.com/news/11681296.htm作者：北美購房網時間：2015/11/22
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對于很多的中國朋友來說，比較于中國國內的房價，相對來說，還是美國的房價更便宜，而且更劃算，增值快。再加上一波又一波的移民潮的推動，很多有眼光的投資者都會選擇在美國選購一套房屋。那么如果想要享受最低美國住房貸款首付30%，需要哪些條件呢？
如果有了美國身份，在美國可以實現低首付低利率貸款，再加上信用好的話，美國貸款買房首付僅需要30%，貸款利率僅為3.85。下面我們就看看外國人和具有美國身份的華人是如何在美國貸款買房的。
華人在美國貸款買房需要具備哪些條件？
1. 護照。
2. 收入證明，最好有每月的收入證明。
3. 資產證明、現金證明
4. 居民身份證明。
5. 信用記錄：一般銀行要求個人信用累積647點及以上才可以到貸款。到美國后就可以辦張信用卡累計信用，或者按時繳納各項費用，如某商場的卡，按時付水，電，煤氣的信用記錄等，都可以作為個人信累積。
6. 美國銀行賬戶。
在美國貸款買房最高可以貸多少？中國人在美國貸款買房貸款最高比例是70%。外國公民在美國購房首付比例最低為30%,而通常是50%。美國銀行都不同。
如果你有足夠的錢，完全可以先全款在美國購置一套自己住的房屋，再選擇貸款一套用于出租或者是投資，因為美國的房屋是不限購的，這一點比起中國還是好很多的。
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