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2012年前后中國大陸出現(xiàn)的第三波移民潮，有大批的富人、社會(huì)精英和官員外逃美國，并通過各種途徑轉(zhuǎn)移出大量的資產(chǎn)，其中帶來的商機(jī)令美國商家驚喜不已。

大陸出現(xiàn)的第三波的富人潮移民，給美國商家?guī)Я撕芏嗟纳虣C(jī)。圖為，曼哈頓高樓

大陸富人移民潮 美國是首選地

根據(jù)美國國土安全局的年度報(bào)告，從2009年起發(fā)放給中國的移民簽證激增，從2009年的不到2.4萬個(gè)上升到2012年超過4萬個(gè)，增長將近1倍。

大陸出生獲得美國移民簽證數(shù)量，數(shù)據(jù)來源：美國移民局年度報(bào)告

在2009年申請(qǐng)EB-5投資移民簽證的中國出生者只有2千多人，2012年就激增近7,500人，到2014年超過1萬人。2014年美國發(fā)放的10,677張EB-5簽證中，竟有8,308張被中國大陸出生者拿到了，以至2015年對(duì)中國大陸出生的申請(qǐng)者首次出現(xiàn)排期倒退兩年，也就是申請(qǐng)者人數(shù)可能超過兩年的申請(qǐng)名額。

除投資移民外，去美國留學(xué)也是一種間接移民的途徑，通過申請(qǐng)學(xué)生簽證的數(shù)量也可以看到大陸人移民美國的趨勢(shì)。

中國出生者獲得美國非移民學(xué)生簽證數(shù)量，數(shù)據(jù)來源：美國國土安全局年度報(bào)告

大陸富人移民帶來資產(chǎn)轉(zhuǎn)移 房地產(chǎn)表現(xiàn)最明顯

隨著大陸富人的移民潮而出現(xiàn)的，就是巨額資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的問題。

隨著人民幣近期的貶值和經(jīng)濟(jì)增長放緩，越來越多的中國人開始將現(xiàn)金以及國內(nèi)的房產(chǎn)出售變現(xiàn)，然后投資海外房地產(chǎn)。其中，美國東西海岸是這些中國投資者的最愛。圖為美國紐約曼哈頓

2015年10月的最新報(bào)告顯示，美國財(cái)政部估計(jì)今年1至6月份中國的資本外流（不包括外國直接投資）達(dá)到2,500億美元，7月估計(jì)有700－800億美元，8月份北京改變匯率制度之后，估計(jì)外流2,000億美元。也就是說中國1－8月資本外流超過5,000億美元。

根據(jù)美國人口普查局2013年美國社區(qū)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2013年近三成大陸移民選擇居住在加州的洛杉磯和舊金山市、紐約的皇后郡和國王郡。而過往匯集的數(shù)據(jù)顯示，在2009年至2013年，有近五成的中國移民居住在紐約市、舊金山市和洛杉磯大都會(huì)地區(qū)。

夏業(yè)良教授也向大紀(jì)元記者證實(shí)了這種現(xiàn)象，他說去年他發(fā)現(xiàn)很多新的中國移民在舊金山灣區(qū)聚居和購買房產(chǎn)，以至灣區(qū)堵車越來越厲害，物價(jià)也攀升了不少，甚至想購買房產(chǎn)還要在掛牌價(jià)加5萬－8萬美元才能買到手。

夏業(yè)良教授還說，他發(fā)現(xiàn)美國東部的大華府地區(qū)、中部的芝加哥等城市也有越來越多的華人聚居。

據(jù)美國Real Capital Analytics的數(shù)據(jù)顯示，今年1月－7月，中國買家就在紐約曼哈頓購買了38億美元的房地產(chǎn)，比2014年全年增長了三倍多。

據(jù)美國房地產(chǎn)雜志RIS Media報(bào)導(dǎo)，一份聯(lián)合研究結(jié)果顯示，從2014年1月至2015年5月，有46%講普通話的中國買家使用現(xiàn)金購買房地產(chǎn)，同比增長了229%。

過去數(shù)年來中國非法資金外逃年逾千億美元，而美國房市則是中國熱錢流向的重要標(biāo)的，自2012年的81億美元漲至2015年的286億，資料來源：全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)

2015年8月，一份美國住宅房產(chǎn)國際買家的報(bào)告顯示，中國買家6年間在美國購買的房產(chǎn)增長7倍，大大領(lǐng)先全球買家。

夏業(yè)良教授說，由于大批的大陸富人移民美國致使房地產(chǎn)業(yè)興旺，一些大陸的著名地產(chǎn)商也跑來美國進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。這說明他們不看好中國的經(jīng)濟(jì)前景，重新在海外找經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。