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近年來房產經濟影響了眾多民眾，許多國家對于買房問題都備受關注，對于很多人來說，買房無疑是分巨大的壓力，所以更多人的都在思考，為了買房做房奴值得嗎?那么了解美國房地產市場現狀是非常必要的，下面就讓我們通過美國現狀來進行分析。

隨著美國房地產金融業不斷受到地產市場崩潰與隨之而來的監管的影響，貸款人仍然不愿意卷入住房市場，目前即使是信用最好的借款人也往往難以獲得一份貸款去購房。

目前，一般美國人負擔得起的價格與實際房屋均價之間的差異，已經大于住房泡沫出現前的水平，而這主要是因為貸款人正在收緊貸款。政府主導的房地美、房利美依然是住房貸款的主要提供者，但已經加強的監管審查政策，迫使貸款人在審核每份貸款申請時要花更多的時間。

從平均水平來看，貸款人如今每月處理的按揭數量，僅為2001年的六分之一。顯然美國人不希望再經歷一輪房地產泡沫，也不想看到政府的財政資金被用于解決不良貸款問題。但面對部分信譽良好的人無法獲得房貸的現狀，美國政府必須找到新的政策平衡點。

就個人的經濟狀況而言，做房奴也許是負擔，對于地產經濟來說利弊也顯而易見。那么為了買房做房奴值不值得，看來也是仁者見仁智者見智了，無論你是美國人，還是外來的購買者，如果你此時正好在考慮這個問題，那么就需要多加了解了。