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問題:我剛剛搬進我的第一套公寓,我的房東建議我買房屋租賃保險。我的預(yù)算緊張,不知道我是否需要它。房東的保險內(nèi)容是什么?

回答:你一定很興奮地進入你的第一套公寓。實際上一些房東要求他們的租戶支付房屋租賃保險作為他們的租賃條件,和最積極鼓勵它。你可能會假定業(yè)主的保險政策,應(yīng)包括任何諸如火災(zāi)、盜竊、洪水或事故發(fā)生有人參觀你的公寓,但房東的政策不會償還你個人財產(chǎn)的損害或損失。你房東的政策涵蓋了建筑結(jié)構(gòu),但它不會為您提供任何保護。

幸運的是,房東的保險是相對便宜,即使你在一個緊縮的預(yù)算。根據(jù)美國保險監(jiān)督官協(xié)會,承租人的保險成本平均每月15美元到30美元。

雖然一些基本元素的房東的保險政策是一樣的,重要的是你比較幾家公司的政策,這樣你知道你得到最全面的覆蓋率最低的價格。

這就是尋找在房東的保險政策:

個人財產(chǎn)保險:你通常可以選擇重置成本覆蓋和實際現(xiàn)金價值的政策。雖然實際現(xiàn)金價值可能便宜一點,你與重置成本覆蓋更好,因為這將為你提供資金來取代你的衣服,你的電腦,你的家具和貴重物品在當前市場價格。實際現(xiàn)金價值只會提供相當于你最初支付每一項減去折舊磨損。你的個人財產(chǎn)保險保護您的物品如果他們偷你的公寓以外的地方。

責(zé)任:如果有人傷害在訪問你,決定起訴你,你的房東的責(zé)任部分的保險政策將幫助你與法律費用的限制政策。

醫(yī)療支付:當自己的醫(yī)藥費治療事故后在家里是你的健康保險政策,你的房東的保險通常包括覆蓋的醫(yī)療費用訪問你的家。

生活費用:如果你的公寓由火災(zāi)或損壞一個風(fēng)暴,你不能生活在它雖然被翻新,你的房東的保險政策的“loss-of-use”條款將支付食物和酒店房間一定的限制。

可選的報道:如果你有漂亮的珠寶,藝術(shù)或毛皮,標準的政策可能不包括這些項目的全部價值。然而,您可以花幾美元每月額外的“騎士”,可以提供額外的保險。

雖然這一切聽起來可能昂貴和復(fù)雜,房屋租賃保險實際上是相當簡單的獲得。你需要花時間去估計你財產(chǎn)的價值和需要多少來取代一切。大多數(shù)租戶的平均值是20000美元。

如果你還沒有決定對承租人的保險,想想對你的財務(wù)狀況如果你不得不搬出去幾個星期在維修;或者如果你不得不支付現(xiàn)金來代替你的電腦,你的家具和衣服。

希望你永遠不會需要房東買的保險,但保護是值得的最小成本。