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帝國大廈節能減排三部曲第三步是控制能源使用，也就是通過控制和監視對能源實際的使用情況,來對節能系統進行相應的調節最后讓節能系統適應各種條件的變化。 

1. 租戶能耗管理:其實能來帝國大廈來租用辦公室的公司，公司的財力都是很雄厚的，他們都與電費等等方面的費用，并不會太計較，但是還是要鼓勵現有租戶能節省能源,這樣是我們對自己生活環境的愛護。可以通過計算各個租戶使用的能源的情況，相互對比互相降低，為了保護我們的環境做出最大的貢獻。通過進行租戶的管理，帝國大廈在每年二氧化碳的排放量可以減少七百多噸，節省成本三十多萬美元。
2. 按需控制的換氣系統:世界上所有的建筑他們都有一個對外面新鮮空氣最低的一個需求限度，我們可以通過測量空氣中的二氧化碳濃度來決定是否需要從外面引入新鮮空氣，而具體是否引用，若引入，引入的量是有換氣系統決定的。這就是我們現在安裝換氣系統的重要性，她不僅是為了節能(因為新鮮空氣進入大樓需要被加熱或冷卻),也是能夠有效地控制空氣質量。通過對換氣系統的管理，帝國大廈在每年二氧化碳的排放量可以減少三百多噸，節省成本十多萬美元。
3. 直接數控平衡:對現有的或者剛剛新安裝的大樓控制系統進行升級,使她可以提高暖通空調(HVAC)系統的運行效率并且可以提供更多的有關電能所使用過程中的細節。為了保護我們的環境做出最大的貢獻。通過上述的方法，帝國大廈在每年二氧化碳的排放量可以減少一千九百多噸，節省成本七十多萬美元。