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近幾年，鑒于中國房地產市場的火熱，不少人開始把投資方向轉到了國外房產，瞬間興起了國外房產投資熱。因此，很多留學美國的中國留學生便通過“以房養學”的模式來降低留學成本，有的甚至可以實現“零成本”留學。如今，這種把教育和投資結合在一起的新型投資方式已經成為眾多出國留學者的新趨勢！

下面北美購房網的小編就給大家介紹下什么是“以房養學”以及“以房養學”的優勢等。

一、什么是“以房養學”？

“以房養學”具體是指有國外留學需求的家庭，通過在國外房產投資所獲得的利潤，來解決學生留學時的住宿問題，并提供部分留學費用。

二、“以房養學”的優勢

省租金既節省留學期間的租金費用，又給孩子創造更好學習環境；

補貼費用投資房產所產生的穩定租金收益，可補貼孩子日常開支；

長遠投資回報，國外房市較為穩健，中長期持有，投資回報很可觀。

三、“以房養學”實例

A、租房留學

以美國中等發達地區靠近大學的二室一廳計算，月租金為1200—2000美元，一年租金為1.4—2.4萬美元，大學學制3-4年，則租金總支出為：5—8萬美元。

B、“養房養學”實例分析

購買學校周邊2公里范圍內的普通公寓，價值40萬美元左右，戶型為普通的二室一廳，自己孩子住一間，另一間出租，四年留學結束時轉賣房產。以目前房價走勢及當地租賃行情計算，去除各類稅費及留學費用后，還可盈利3.5 萬美金，實現“零成本”留學。

四、哪些房子適合“以房養學”？

價位不要太高，30萬—60萬美元較為合適；

位置靠近大學，需求旺盛，易出租，升值潛力大；

戶型以緊湊型公寓為宜，物業完善，更方便出租。

“以房養學”模式的具體介紹小編就和大家分享到這里了，有關更多留學美國，以及美國文化教育等最新資訊，可以關注北美購房網官方網站詳細了解。