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最近抵押貸款市場實施新的法規提上只是不斷去一坐過山車貸款申請。

總申請量經季節性因素調整后，上周較前一周增加了11.8 ％，根據抵押貸款銀行家協會。上周的結果包括為哥倫布日假期的調整。

跳轉如下兩周大幅波動在到期貸款機構新的抵押貸款披露規則相反的方向。該規則生效10月3日，因此應用急劇增加只是在最后期限之前，然后暴跌，而現在再度回升，雖然不是很明顯。

這些數據之際，有焦慮，新的披露規則將推遲甚至天窗一些貸款申請。

“我們希望申請量仍將維持震蕩，在未來幾周內隨著行業繼續實施TILA-RESPA集成披露，”邁克說Fratantoni，MBA的首席經濟學家，指的是在誠實借貸法和房地產解決程序1974年法案。

再融資量從此前一周經季節因素調整后增長了9％。購買的應用程序從一周前增加了16％，現在比同一周一年前高出9％。利率下降可能有助于汁量。

平均合同利率為30年期固定利率抵押貸款，符合貸款余額（$ 41.7萬或以下）下降至3.95％，是自五月的最低水​​平，從3.99％，而分下降到0.43，從0.53（含始發費） 80％的貸款成數的貸款。

體積的另一個驅動力是政府的貸款類別。

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FHA，VA和農村房屋貸款看見大增加，雖然似乎沒有明確的理由。這些貸款也有最低首付要求，所以激增可能是一個信號，即首次購房者，誰是歷史上更豐富的秋天，終于回到房地產市場。

抵押貸款銀行家協會，這是本周舉行年度會議，發布了其最新的預測抵押貸款始發于2016年該公司預計穩步增長在購買應用程序，但出現大幅回落再融資，可能是由于預期更高的利率。

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“盡管能源和出口部門的路途顛簸，就業市場接近充分就業，就業沒有充分利用持續改進等措施，”Fratantoni表示。 “我們預測，強大的新家庭的形成，提高工資和更具流動性的住房市場將推動房屋銷售，并在未來幾年內購買發話。”

該協會預測，$ 905中十億的購房按揭始發2016年期間，增長了10％，從2015年預計再融資始發由三分之一下降，導致$ 415十億抵押貸款再融資始發。在網上，抵押始發將因此從$ 1.45萬億美元的2015年下降至$ 1.32萬億美元的2016年。