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公積金新政即將出爐 買不買房都必須看

來源:http://www.eju.com/news_info/5604作者:北美購房網時間:2015/11/28

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說到美式生活,不得不提到《北京遇上西雅圖》,這部風靡一時的電影除了賺足觀眾的淚水與笑聲,影片中溫帶森林、瀚藍湖泊和沉穩高貴的美式風情建筑,都令人一見傾心。2014年,新疆金科重磅推出5號作品,秉承”建造人居夢想”的人本精神,以國際領先的前瞻設計理念和建筑技術,還原一場西雅圖原味生活。在首府西城,西雅圖小鎮以城市快速發展核心的區位優勢、新古典主義建筑設計精髓、3000畝森林公園版圖以及傲視全城的配套資源,打造首府美式生活地標。

修訂稿明確,公積金繳存實行“限高保低”。繳存基數按照職工本人上一年度的月平均工資確定。以職工工作地上一年度單位就業人員的平均工資為參照,不得低于60%,也不得高于3倍;繳存比例上限不應高于12%,下限不應低于5%。

這一條更大的意義還是在與社會公平,執行新政后高收入群體每月繳存額將下降了1000多元。

縮短提取和貸款審批時送審稿縮短了提取和貸款審批時限,貸款審批時限由15日縮短為10日。

送審稿規定,住房公積金管理中心應當綜合考慮利率水平、服務質量、網點分布、風險防控能力等因素,通過招標方式確定受委托商業銀行,辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。

本條例有兩方面的利好,一方面縮短了開發商回款時間,另一方面,也為購房者節省了買房的時間浪費,促進消費。

簡化單位出具證明的環節明確住房公積金提取和貸款申請由住房公積金管理中心審批,銀行按照委托合同辦理有關支付手續,簡化了單位出具證明的環節。

最大限度的方便購房者的買房流程,刺激消費。對于不少購房者來說,使用住房公積金貸款最大的不便就在于開各種證明,而這一政策最大程度的解決了購房者的煩惱。

單位不繳、少繳公積金須受罰對單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續,單位逾期不繳、少繳、多繳住房公積金的違法行為,增設了相應的法律責任。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;期不辦理的,處應繳數額3倍以上5倍以下罰款;對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,處3000元以上5000元以下罰款。

進一步擴大了公積金貸款的使用人群,購房者在買房時使用公積金貸款,還貸壓力相對較小。

靈活就業人員可個人繳存公積金修訂稿還規定,無雇工的個體工商戶、非全日制從業人員及其他靈活就業人員,都可以繳存住房公積金。

 

 

 

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標簽:外地購房西雅圖公積金提取條件

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