泛海控股12億購夏威夷地產項目
來源：http://stock.eastmoney.com/news/1354,20151127570119545.html作者：北美購房網時間：2015/11/29
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今年以來中國公司海外物業并購一覽
2015年2月，陽光保險2.3億美元收購紐約Baccarat酒店
2015年3月，安邦保險4.15億美元收購第五大道717號辦公樓部分。
2015年4月，中國平安與人壽兩大保險公司5億美元購得“Pier4”波士頓4號碼頭多數股權。
2015年6月，中國太平保險集團攜手紐約著名開發商投資了位于紐約曼哈頓核心區域的商業地產翠貝卡111項目，投資總額約8億美元。
2015年8月，海航旗下海航投資從德國房地產基金公司KanAm Grund集團手中買下英國路透社總部所在大樓，金額不詳。
泛海控股26日早間公告，其附屬境外公司擬向獨立第三方現金收購位于美國夏威夷州檀香山市的奢華品牌住宅公寓項目，收購價格為1.92億美元(約合12.27億人民幣)。該項目已是資本大佬盧志強5月回歸泛海控股后年內第3起海外物業并購。
近四個月海外地產收購耗資近8億美元
泛海控股在公告中表示，本次擬收購的物業，占地面積約17.28英畝(約7萬平方米)，由中泛控股間接全資附屬公司中泛房地產開發參與購買。該物業計劃建設及發展不少于150間豪華品牌住宅公寓及至少一間設有不少于150間客房之豪華品牌酒店。
中泛控股是泛海控股持股61%的子公司，實際控制人為現泛海控股董事長盧志強。去年11月，泛海控股成功完成李嘉誠旗下香港上市公司和記港陸的收購，并更名為中泛控股。此后中泛控股成為泛海控股在海外收購兼并的主體平臺。
泛海控股人士昨日接受新京報記者采訪時表示，海外投資是公司國際化戰略的一部分，目前公司海外并購還是以地產、能源項目為主。公司采用并購等方式在美國洛杉磯、舊金山、紐約等地增加了多個項目儲備。
這次夏威夷項目是盧志強回歸泛海后，第三次海外物業收購，三次累計耗資近8億美元。今年8月，中泛控股一次性購入一位于美國洛杉磯的物業資產，及一個位于印尼的能源資產，代價分別為2.15億美元及3709萬美元。9月中泛控股又以3.9億美元收購美國紐約曼哈頓下城區的南街80號項目。
在昨日收購夏威夷物業公告中，中泛控股還表示，除位于洛杉磯及紐約現有房地產項目外，正繼續物色美國市場其他優質潛在項目。實際上，泛海控股也有計劃將此前在海外購買的地產資產注入中泛控股。
年初曾稱，暫無意參與國內土地招拍掛交易
在頻繁出手購買海外地產的同時，以房地產為主業的泛海控股今年在國內卻未見拿地舉動。今年年初，泛海控股在投資者互動平臺曾表示，公司現有存量土地豐富，暫無參與國內土地招拍掛交易的意向。
泛海控股人士昨日對新京報記者表示，公司也在關注市場上其他的、經濟的增加土地儲備的方式，將持續關注國內外重點中心城市核心地段的優質投資機會。
泛海控股對房地產的謹慎表態，則源于泛海控股實控人盧志強由幕后重回一線后為公司制定的轉型路徑。今年5月泛海控股選舉盧志強出任董事長，董事會成員也大換血。原來董事會成員主要來自地產行業變成以金融、能源行業為主。其目的或是搭建“地產+金融+戰略投資”業務新格局。
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