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據焦作房產網的信息介紹分析，目前市場上庫存狀況普遍不樂觀。數據顯示，全國商品房待售面積持續增長，住宅待售面積略有減少。9月全國住宅待售面積較前期高位4月下降1.6%。在中原地產監測的21個城市中，11個城市10月庫存量較上半年末有所增長，從消化周期來看，三成城市超過一年。

目前一二線市場在2014年“”一系列刺激下，庫存壓力有所緩解，庫存問題是一個分化的數據。庫存危機的另一大難題在于新開工降幅有所收窄。基于以上信息，房地產庫存未來應當在哪些方向上努力呢？有以下幾點：

• 信貸政策要繼續寬松。資金流動性的寬松對購房需求的提升有直接作用。
• 直接購房減免稅費和增加購房補貼。相關家庭若自愿放棄保障房購買資格轉而購買    普通商品住房，將對其購房給予相應的補貼。
• 降低房企融資難度。需要充分考慮到國家在融資端為開發商釋放流動性的節奏在加快。預計越來越多的房企會進行債務類融資。
• 棚戶區改造為去庫存提供了新的需求端。背景是房地產投資增速持續走低。
• 伴隨全面二孩政策實行后加快戶籍改革。

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