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本文通過對紐約在不同時期的房價的走勢，使讀者對紐約的房價有一些了解，而且也從側面反應了美國經濟的發展和政府的一些政策會刺激房價的起伏。而以前在房價還沒有漲之前，一百萬人民幣可以在紐約很好的地段，買一套公寓，而現在美國的房價雖然美國國內那么高的離譜，不過，一百萬人民幣在紐約也不會買到很好的房子。

 以往40年，紐約市的住房價格經歷了快速的3個時段增加，1980-1989年、1996-2006年，2012年—2013年，2個下降期1974-1980和1989-1996年,2006年—2012年。幸運的是，紐約的房產的繁榮是巨大的，無論美國房產多蕭條，即使困難，房價降幅相對美國總體市場較小。總體來看，1974至2006年價格上升了250％。2006年房價是1974年3倍多。

在20世紀70年代，美國發生經濟危機。紐約不斷上升的犯罪率，失業率和貧困率，再加上缺乏社會的服務，城市人口下降超過80萬人。從1974到1980年，房屋銷售全市下降。經過至少六年的下降，整個城市房屋銷售價格從1980～1989年開始暴漲152％。價格在18街區增長超過200％，且只有一個街區房價增長了不到100 ％。這一熱潮結束，從1989年開始衰退。從1989年到1996年，價格下跌了29.3％。相反，在此期間的住房價格保持在十個最大的都會區相當平坦，只是下降4％在1996年，紐約房產進入了長達十年的繁榮。售價在每一個街區增加，平均售價為124.2 ％，新建筑大增，城市的人口增長迅速。價格上升189％。

以上是對美國紐約多年的房價的走勢進行了介紹，讓我們知道美國紐約房價變遷的多年的路程，也是我們明白在現在的紐約，一百萬人民幣，并不能買到很合心意的房子。