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現在的人生活壓力大，要找工作，要處對象，要結婚，要贍養父母和供子女上學，這些都需要一筆很大的開銷。所以如果要買房的時候，不能一下子就能拿出這么多錢來。畢竟生活還是要繼續，都會選擇貸款來買房。比如在美國，貸款購房可以抵押貸款嗎?

一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。

不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。

如果個人想用按揭房找別的銀行或者擔保公司辦理二次抵押貸款。就要求先向銀行申請房產證，然后再辦理按揭房二次抵押貸款。個人也可以找當地中介擔保公司給按揭房墊資，先將房子從銀行贖出來，再用房子在擔保公司辦理房產抵押貸款。

而對于只有購房合同的按揭房，如果要辦理房產抵押貸款，只能看辦理房貸的銀行能不能辦理二次抵押貸款了。個人所需的貸款額度不高的話，也可以直接到銀行申請個人消費貸款或者經營貸款。

通過以上的介紹，相信我們都知道了，貸款購房的相關內容。買房子是人一輩子的一件大事情，需要慎重考慮。如果怕積蓄不夠，怕影響以后的生活，可以貸款買房，然后每個月向銀卡還款。而貸款金額的多少取決于銀行和個人的收入情況。