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美國的房產中介者

來源：作者：北美購房網時間：2017/4/3

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美國的房產中介者

美國房地產經紀人有經紀人、銷售員和伙伴經紀人三類。伙伴經紀人，是指具有經紀人資格但自己不單獨開業，而在他人名下從事銷售員工作的經紀人。經紀人代他人從事房地產房地產交易租賃相關的個人、公司或機構。而銷售員不能單獨執業，只能在經紀人手下工作。是房產經紀人的協助經紀人以個人名義為經紀人服務。

在美國，房地產經紀從業人員是有統一考試的，所有從事房地產相關經紀活動的經紀人或法人都要通過考試取得牌照后才能開始經營，這是美國一項重要的考試，取得執照就叫做“執照經紀人”。

房地產經紀人不僅僅要進行學習，學校課程完成后，如果考試合格，還必須通過美國聯邦調查局的背景調查，在簽約經紀人公司后才頒發執照。再之后必須經過四年以上實踐工作才可以真正獲得經紀人資格。為保證專業水準和服務質量，房地產經紀人員每年還必須參加考試接受再教育，執照每兩年申請重新換發。

房地產經紀人是一個對專業知識和個人能力要求都很高的職業，投資者一般都能享受到相對高質量的服務，尤其是跨國房產中介，國際機構往往具有良好的信譽和訓練有素的職業人員。

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