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天津濱海新區瑞海物流倉庫的爆炸事件導致房子受損不能住，但銀行貸款還要照還，否則可能會因違約而留下不良信用記錄。而在絕大多數情形下的美國人的回答會是，這種問題在美國基本不存在。其原因為何呢？

因為在美國借貸買房子的時候，按揭銀行都會要求貸款人購買房屋保險，而且在洪水或地震等自然災害的高發區，光買火災等意外保險還不行，銀行還會要求貸款申請人購買地震或洪水保險，保險的賠償額度還要與貸款規模匹配。

故此，當美國的房產產生損失時，介入賠償的首先會是保險公司，他們不僅會提供房產和內部財產的損失賠償，修繕或重建的費用，而且還會提供修繕或重建期間的安置費用。這樣一來，美國的房主就不會陷入房子沒得住了卻還得繳納貸款的怪圈中。

另外，美國銀行不僅在買房借貸時要求你買相應保險，而且在每個月還貸的賬單上除月供外還要加收保險月費和月均地產稅，后者被廣泛稱為房貸賬戶上附加的“成屋履約保證”賬戶，這也是對貸款人自己財產的一種保護。

健全的法律社會制度是維系房產市場茁壯成長的有利武器，它不僅為購房者增強了房屋安全保障的信心，而且使得房屋受到實際損失時可以獲得有效的賠付。