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“房價”作為置業的敏感詞，一直很鬧心，百姓對房地產市場和相關信息也甚為關注，如今， 房地產市場上流傳著一些錯誤的認識或是數據，其實只要仔細想想，就能發現是明顯錯誤的。

近幾年房價持續上漲，不少買房較早的人，身價隨之上漲，自然喜氣洋洋。這是典型的投資心態。社會上有一套房的家庭占了大多數，一般家庭不大可能在房價漲幅巨大后拋售后獲利，因中國人“安居樂業”的觀念根深蒂固，為賺錢而賣出房子再租房的做法是要有先進的投資觀念的。所以不管自己的房子漲了多少，只要不賣，就不能實現這種收益。也就是所說的紙上富貴。所以，房價雖然漲了不少，可 是對于大多只有一套房的家庭來講，沒有什么意義。

前幾年房地產市場經歷了爆發式增長，房子價格上升非常快，大量投資投機性需求進入市場，導致房地產價格虛高產生泡沫，隱含了大量風險。所以在那個時候，政府相關部門采取了很多綜合性的措施進行調控，經過幾年宏觀調控，大部分城市和地區的房價走向平穩，有些城市的房價還有所回落，原來的投資、投機性的需求開始淡出或退出，目前樓市主要的是居民自住型、改善型需求。一線城市房價或將上漲，有些二三線城市，由于以前盲目開發造成大量庫存的積壓，即便放松了限貸、限購政策，房子也有可能賣不動，房價難反彈。

魯商集團首個養老地產項目魯商知春湖已落戶臨沂湯泉旅游度假區，以3000畝恢弘巨著，升級城市養老產業服務載體，優化養老產業服務體系，踏出臨沂養老地產開發的第一步。

養老地產雖被譽為地產界的朝陽產業，卻不同于普通的房地產開發，也區別于純粹的醫療保健，而是整合投資、開發、建設、運營、醫療、保險、服務等各個層面資源的系統工程，企業要從產業鏈的方向來做。

魯商集團在打造養老養生項目方面資源優勢很明顯，可以聯動醫藥醫療、房地產、醫護教育、金融、傳媒、酒店、零售等多類產業，構建多層級立體化養老產業體系，并逐步開發包括養老社區醫院與健康基地、養老高科技醫藥產品研發、機構運營與物業管理、老年旅游康體娛樂文化休閑、養老醫護教育與人才儲備、老年金融電子商務服務、老年衣食用具開發等相關服務配套體系。

目前，魯商集團首個養老地產項目魯商知春湖已落戶臨沂湯泉旅游度假區，以3000畝恢弘巨著，升級城市養老產業服務載體，優化養老產業服務體系，踏出臨沂養老地產開發的第一步。

隨著越來越多的企業在臨沂發展地產項目，房價會一直增長，但是中國的房產只有70年的使用期限，并不是買了就可以一勞永逸，還是要關注中國房產的發展。