中國人扎堆美國地產(chǎn) 改變?nèi)丝诜植?/p>
來源:http://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_748564.html作者:北美購房網(wǎng)
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在倫敦,中國投資者買下富裕街區(qū)的高端公寓和金融區(qū)的摩天大樓。在加拿大,他們愿在溫哥華掏上100萬美元購買簡樸的平房。在澳洲,一家中國主權財富基金一口氣買下了九棟辦公樓,使之躋身澳洲歷史上最大宗的房地產(chǎn)交易之列。在美國,這股買房熱始于東西兩岸。
據(jù)“紐約時報”網(wǎng)站報道,中國許多買家購房時會考慮子女的教育問題,在好的學區(qū)或靠近大學的地方置業(yè)。在上層人士中間,富人希望得到綠卡,于是同開發(fā)商一起利用聯(lián)邦政府的一個投資移民項目來快速獲取居留權。
報道說,中國買家搶購紐約曼哈坦的豪華共管公寓和硅谷的大型豪宅,抬升了大城市的房價。目前這一趨勢延伸到美國中部,因為那里的房價漲勢較為溫和,有升值的空間。
今年,中國家庭首次成為在美國置業(yè)的最大海外群體。購入新房的大買家在幫助支撐中西部的地方經(jīng)濟。不過在舊金山和紐約曼哈坦等人口稠密的地區(qū),隨著需求超過了供應及競購戰(zhàn)的打響,他們也在影響人們對住宅價格的承受力。
報道指出,盡管中國人購買的住宅僅占美國整體銷售的一小部分,但他們在較為高端的市場上發(fā)揮了與其數(shù)量不符的巨大影響,超過100萬美元的房產(chǎn)中,有十四分之一是中國人購買的。
而在中國房地產(chǎn)網(wǎng)站“居外網(wǎng)”(Juwai.com)上,密蘇里州圣路易斯房屋均價約為80萬美元,吸引了不少中國內(nèi)地買家的關注。該公司聯(lián)合首席執(zhí)行官西蒙亨利(Simon Henry)表示,原因很可能是中國學生的涌入。
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