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美國投資移民EB-5區域中心提案臨時延期僅剩最后不到一周的時間(延期截至2015年12月11日)。日前，美國移民局發布了財年第四季度即2015年7月1日至9月30日EB-5案件遞件和審批的最新數據。

從這些數據可以看出，遞案數據再次突破記錄，創歷史新高。業內人士分析，美國參議院今年6月4日的S.1501漲價提案成為這史上最高記錄背后的強大推手。根據最新提案，漲價為80萬美元是否已是板上釘釘?選投資項目，有哪些容易忽視又不得不知的因素?記者為此采訪了多位業界專家。

現狀：I-526遞件量井噴 新增投資大增

美國移民局接收的I-526申請量在僅2015財年第4季度即高達6575份，幾乎是前3個季度總和。全年共收到14373份I-526申請(超過2014財年3450份)，代表來自境外的非美國納稅人的EB-5投資本財年新增大約71.8億美金，同樣大幅超過歷史上任何一年的記錄。業內人士分析指出，今年9月30日原區域中心法案到期、后續政策改革的不確定性，無疑將投資者的熱情帶到了一個前所未有的高度。通過率方面，2015財年I-526全年通過率89.28%，相比2014財年的80.82%有所上升。

I-829全年共收到2767份申請，比2014財年的2516份略有增加。2015財年I-829通過率相當高、達98.8%。但本季度申請數在下降，前幾年獲批的I-526數據在申請I-829階段出現瓶頸。可見有些項目走到I-829申請階段并不容易，選擇可靠的EB-5項目還是非常關鍵的。

資深投資移民專家丁浩宇分析，有如此高的審批量和高通過率，說明移民局加強各方面力量全力推進EB-5項目審理的正常化也確實在進行中。

猜想1 漲價、嚴管成共識

值得注意的是，從2013年起一直備受矚目的美國EB-5區域中心法案政策改革，至今陸續曝光了多達5個相關提案，11月7日，美國參眾兩院又提出了經修改后的最新的(提案)草案。丁浩宇分析認為，“可以確認的是，‘漲價’和‘嚴管’已成為國會和政商各界共識，但其它重要法案內容和實施條文仍處于各利益方的激烈角力中，目前尚沒有一個正式法案可以說能如期通過國會的審議。

猜想2 可能再延期幾個月

在EB-5漲價這個問題上，美國前國會議員Aaron表示，截止12月11日，漲價新法案在短時間內是不可能實現的，可能再延期幾個月。但這并不意味著舊法在未來兩年內，會保持不變。美國在圣誕和新年假期后，還要處理交通法案、基礎設施法案、機場法案等大批修正案，或許至少能為舊法爭取2-4個月的緩沖期。投資者將會擁有多幾個月的時間，在舊法的庇護下以50萬美元的投資額提交移民申請。

建議：選擇有保障的項目

移民專家楊小平建議，選擇有保障的項目，不僅能保障投資款，還能保障移民的申請部分。客戶認為項目至少通過了I-924和I-526，才會覺得獲得綠卡和贖回投資款是有保障的。“我們最直接的方式是看項目文件是否有對投資款的贖回作出明確的說明。”

談到資金的管理，移民留學(微博)專家劉偉明也提醒申請人，50萬美元投資款以及5萬美元給開發商的發行費共55萬美元，要一起放入監管賬戶。“千萬不要被迷惑，把5萬美元直接打給了開發商。萬一被不良開發商卷走，拖延辦理時間不說，還有可能搞砸申請。”他表示，如果遇到有項目提出這樣的要求，應迅速撤離該項目