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美國買房難加劇大城市成租房者天下

來源：aaa作者：北美購房網時間：2015/2/12

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據《華爾街日報》報道，美國各大城市正在成為租房者的天下。

根據紐約大學弗曼中心及第一資本金融公司發布的報告，全美共有11大都市區，2013年其中9個都市區中租房者占絕大多數，而在2006年只有5個都市區的租房者占多數。

對于許多美國百姓來說，在城市置業并非易事，特別是在紐約、舊金山和華盛頓等核心都市。研究機構發現，當前美國所有主要城市中租房人群的規模正在迅速膨脹，即便是在休斯敦、達拉斯等房價相對較低的城市，這也進一步推高了全美的房屋租價。

即便當前美國抵押貸款利率滑落至歷史低位，但由于收入增長緩慢、缺乏儲蓄，許多人只能選擇繼續租房。Trulia Inc.首席經濟學家Jed Kolko表示：“對于很多人來說，購房的最大障礙是攢夠首付，特別是在當前租金飆升的情況下。”

紐約大學弗曼中心表示，紐約已經被邁阿密趕超，不再是全美租房人群比例最高的城市。目前邁阿密65%的居民為租房客，比紐約高出一個百分點。美國經濟學家和開發商表示，短期內租房人群還將繼續增多。

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