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由紐約州參議員舒默(民主黨)和猶他州參議員麥克李(共和黨)提出的在美國至少投資50萬元現(xiàn)款購買房屋者，將獲美國綠卡法案，旨在吸引更多的外國投資人在美國投資，振興房市。 
      購屋綠卡法案是一個(gè)整套移民法案的一部分，根據(jù)此法案，擁有購屋綠卡者要在美國工作，必須遵循正常程序獲得工作簽證，但可以帶配偶和未滿18歲的子女來美，購屋綠卡沒有核發(fā)上限，但持有者在出售房屋后，即不能合法在美國居留。
在南佛羅里達(dá)、亞利桑納州，和其他房市不振地區(qū)購屋的外國人日益增加，特別是中國和加拿大的買主充分利用美國房?jī)r(jià)下跌、美國購屋者少，和匯率的有利條件在美購屋。
為助長(zhǎng)這種需求，購屋綠卡法案將對(duì)投資至少50萬元現(xiàn)款于住宅房地產(chǎn)，包括一家庭房屋、合作公寓，或連棟房屋的外國人提供綠卡，申請(qǐng)人可以把50萬元全部投資于一棟住宅，或花25萬元買一棟住宅，把其余的錢用來買住宅房地產(chǎn)出租。這個(gè)法案是現(xiàn)行投資綠卡的補(bǔ)充，支持者認(rèn)為此法案可消化因美國人擔(dān)心工作安全，或出售自己房屋會(huì)有損失而對(duì)購屋止步所造成的過剩房屋。舒默說，這是一個(gè)不花聯(lián)邦政府一文錢來創(chuàng)造需求的方法。  
全國房地產(chǎn)業(yè)者協(xié)會(huì)的資料顯示，在3月結(jié)束的過去一年，國際買主購買美國住宅房地產(chǎn)的金額為820億元，而前一年是660億元。去年加拿大買主占外國住宅買主的四分之一，中國、墨西哥、英國和印度買主占另外的四分之一。房地產(chǎn)業(yè)者表示，美國限制重重的移民法規(guī)遏阻了許多國家的買主，而購買房屋也會(huì)帶動(dòng)營建、家具等行業(yè)的活絡(luò)。
購屋綠卡受到一些名流的支持，如股神巴菲特，他夏季時(shí)就提出鼓勵(lì)更多富裕移民購屋的構(gòu)想。這個(gè)法案可能對(duì)某些市場(chǎng)的影響較大，如外國人歡迎的加州圣馬利諾，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)瑪姬‧納瓦諾說，容易的移民法規(guī)可能影響重大，因?yàn)樵S多中國買主難以獲得簽證，她最近以比要價(jià)高8% 的167萬元，售出一棟房屋給一位中國礦業(yè)業(yè)者，而她經(jīng)售的每一棟房屋都至少有一位中國買主出全價(jià)來競(jìng)購。