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美國投資移民區域中心的計劃按現行政策順利延期至12月11日,意味著僅50萬美元投資移民美國的第二次“政策窗口期”。在EB-5投資移民“入口”即將變“窄”前的“后930時代”，如何把握目前僅剩的50余天及早遞件移民局，鎖定政策“紅利”，已然迫在眉睫!僑外移民專家提醒，搶跑12.11遞件，“快而穩”仍然是第一要義。

穩妥：移民局快批模式、項目團隊實力雙重考量

在接受鳳凰衛視《大政商道》欄目采訪時，僑外集團董事長、總裁丁穎女士就曾就項目甄選對投資人提出建議，她建議投資人可以從項目是否為剛性需求、項目運作的可行性、項目資金結構的合理性、項目就業創造的充足性、項目借款方和區域中心實力、以及項目實質抵押擔保品五年后的實際還款能力等方面綜合分析來甄選優質移民項目。這也是僑外移民一直以來秉承從投資人利益出發而堅持至今的項目甄選六大黃金準則。

受政策影響，近期委托僑外辦理EB-5投資移民的人數明顯上升，其中，毗鄰紐約世貿中心商圈、已開工的格林威治125號項目更是投資人的首選，目前EB-5名額已銷售過半!作為各界十分看好的房地產投資項目，格林威治125號建成后將成為曼哈頓下城區最高公寓樓，也是該地區稀缺型的可銷售公寓。項目從投資、開發到銷售，均云集業界頂尖實力，包括紐約兩大明星開發商Bizzi& Partners和SHVO、全美第四大房地產公司DOUGLAS ELLIMAN等。項目資金結構穩健，EB-5資金僅占20%，就業盈余則高達44.22%,并已于今年2月開工，建筑周期和審核成熟;此外，項目借貸周期短，僅4年半，且項目整體價值極高，抵押品充足，對投資人資金安全和未來返款提供了極高的保障。

與格林威治125號同為曼哈頓核心地產類EB-5項目的中央公園柏寧豪宅項目，也因得天獨厚的地產開發前景和實力雄厚的項目團隊而廣受投資人認購。項目地處紐約最奢華最昂貴的豪宅聚集地，坐擁紐約最核心的配套，投資前景極佳。此外，項目不僅就業盈余高達27.6%，EB-5資金占比僅為總成本13%，而且項目建成后的總價值將高出EB-5資金10倍，還款有保障。值得關注的是，格林威治125號和中央公園柏寧豪宅項目與翠貝卡101奢華全景公寓項目在運作模式上一脈相承，必將沿襲101項目6個月獲批I-526的極速審批模式。

快速：申請材料早準備，僑外快速遞件通道助力

在申請材料準備方面，僑外建議投資人在決定辦理EB-5時即可著手，最好尋求移民專家指導來準備資金方案和完善相關來源證明文件，盡早將投資款匯入項目方指定賬號，以提前I-526申請的遞交時間。

在美國投資移民辦理過程中,文件團隊和移民律師可以說是投資人包括法律文件在內一整套移民申請材料的最后一道把關屏障，而僑外業內首創的移民律師駐點服務，也將緊密聯動僑外超百人規模文案團隊，第一時間為投資人把關遞件。此外，僑外移民業內首推的24小時私人定制專屬移民方案、美國移民律師信箱(attorney@qwimm.com)開通解疑等快速遞件服務，也將繼續為投資人開放。

同時僑外承諾：11月15日前完成打款并提供完整文件的客戶，僑外將確保在12月11日前完成遞件;即日起至12月11日之前與僑外簽約的客戶，如因后期政策變化導致不能繼續以50萬美金辦理，僑外將全額退還服務費。