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很多人在房屋被拆后買房，但是他們并不知道，對于他們這些情況國家石油一些優惠政策的。因為吸納在新聞上也有很多鬧出釘子戶的問題，這大多都是拆遷安置費與戶主自己所要求的不一致所導致的，還有就是一些上了年紀的老人，在老房子里生活了一輩子，不想離開老房子，或者在這套老房子里有他一生最美好的回憶，是不能用錢來衡量的。而國家確實有些城市規劃的也不太合理，但是不當政又管不了，可是國家中央也是盡自己最大努力的去補償這樣的人。

所以根據《關于企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》(財稅[2012]82號)文件規定：“市、縣級人民政府根據《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅;購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產權調換，并且不繳納房屋產權調換差價的，對新換房屋免征契稅；繳納房屋產權調換差價的，對差價部分按規定征收契稅。

也就是說對于一些拆遷戶來說，他們如果要買房子的話，國家是不收他們契稅，但是還有其它的優惠，所以在買房前一定要對這些優惠政策搞清楚，畢竟是關系到自己的利益。