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 近些年來，美國的房產成為人們爭先投資的東西，很多人只是覺得美國的房子價格比較低廉，而且在美國買房有很多好的資源。實際上在美國買房到底好在哪兒呢？下面就給大家詳細介紹一下在美國買房的優勢。

1.房屋產權永久性

在我國，“土地使用權”與“房屋產權” 是兩個分開的概念。國家規定，民用住宅建筑權屬年限70年，但70年土地使用期滿后，關于房屋產權到底歸誰還沒有詳細的規定。而您在購買美國房產的時候，房價里包括了土地和房屋的價格，房屋產權的持有具有永久性的。中國人都有土地的情結，您在美國可以購買土地，擁有自家的庭院和草坪；網球場和游泳池。美國憲法規定房產所有人擁有土地和房子的完全所有權，任何人無權侵犯。

2.美國的房價更低、回報更穩健

同樣面積、相對位置和條件的房屋，美國的價格明顯低于國內的房價。您在市區公寓的價格可以在美國鄉間購買一棟別墅，與國內城市飆高的房價相比，美國投資增值空間高，投資風險低。舉例來說，美國加州住宅房產為北京、上海及香港高檔住宅價位的20%-50%。美國沒有毛坯房這種概念，99%的住房在購買后都可以直接入住，并且大多數都配有基本的家電，節省了您裝修的費用。美國股市的標準普爾指數已從2009年的760點上升到如今的1550點，美國經濟的復蘇在即。美國房市已經從2011年的谷底企穩，呈上升態勢。在此時購買美國不動產，享受穩健的增值潛力。

3.美國購房的手續系統、規范

購房合同及所有相關文件都由地產協會統一制定，每個文件都有統一的編號。無論是地產公司還是經紀人對交易文件的條款都沒有篡改的權利，從而最大利益保護買家的利益，讓您買的放心。買、賣雙方一般都有各自的經紀人，經紀人負責辦理房產買賣的各項手續，保證被代理人的各項權益。房產的信息一般由多重房源信息系統提供，房產的歷史和現狀均有透明的記錄，作為買家經紀人有權訪問這些信息，并有法律規定經紀人有告知買家的義務，可以最大限度地保護買家的知情權。

4.美國的金融、保險、法律相對成熟，風險更低

國內在銀行系統的完善、法制制度建設、對資本流動的限制程度和證券市場規則方面，中國都遠遠落后于美國。美國現今的貸款利率為歷史最低點。例如，2013年3月25日全美平均20年貸款利率為3.38 %。這個利率為固定貸款利率，即今后20年的貸款利率固定在這個水平。考慮通貨膨脹因素，借錢成本幾乎為零，而且貸款利息可以用來抵消個人所得稅。如果將來的貸款利率低于這個水平，您也可以到銀行從新做一個新的按揭方案，調整到更低的利率水平（refinance）。美國的保險和法律也相對健全，最大程度保護了房產所有人的利益。舉例說明，如果房產所有人沒有能力支付房屋的按揭貸款，房產需要通過拍賣手段償還其銀行債務。華盛頓州的法律 (Homestead Law)規定，房產所有人在拍賣時可以優先于銀行拿到40000元現金，40000元以上的部分才歸銀行所有。

以上就是在美國買房的優勢所在，總的來說，在美國買房是非常值得。希望以上信息對您有所幫助。