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休士頓的房產情況

來源:http://xueshu.baidu.com/s?wd=paperuri:(117d3947a52bf7c804622ce702e1f541)&filter=sc_long_sign&sc_ks_para=q%3D世界城市網絡的新發展%282000-2013%29&tn=SE_baiduxueshu_c1gjeupa&ie=utf-8作者:北美購房網時間:2015/12/15

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福布斯榜在全球的榜單中算是最權威的了,休斯頓為德克薩斯州登上榜單貢獻了一份不可估量的力量。

休斯敦被全球化和世界城市研究小組和網絡(GaWC)稱為“全球城市”,以其多元化發展的蓬勃產業帶動了整個大都會的經濟高速發展。專家預言:未來15年是休斯敦城市發展新軸心,將建成大型配套總部基地,打造全美領先的綜合城市生活體驗新城。

由于多元化產業的蓬勃發展,為這個大都市的人口增長及就業率都帶來積極影響。過去4年中,大休斯敦都市區的人口增長了50萬。根據福布斯榜單,休斯敦就業率同比增長4.5%,是美國增長最快的城市。2015年,該都市區預計將新增63,000個工作。

根據美國房地產經紀人協會最新數據顯示,休斯敦房價第三季度再次上揚,增速同比持續超越全美水平,每月的房價為1292美元,在美國需要繳納房產稅,得克薩斯州的州房產稅率為1.76%.

每年的年租房投資收益:13351.5美元。(數據來源zillow)盡管如此,休斯敦的房價仍然低于全美水平,是未來值得繼續關注的熱點市場。

休斯敦房產在地理環境,房價,稅率,社會環境具有極大優勢,既避開了紐約公寓的高價,卻擁有加州舊金山和洛杉磯等城市的自然環境優勢,生活成本低,學區優質,可滿足到購買者求學、自住、投資、養老等不同需求,因此休斯敦已經成為當之無愧的美國熱門房產置業城市。

而交通等因素也促進海外人士及華人在休斯敦投資的便利度:

位于美國中心位置,三個機場組成美國第四大機場系統,布什國際機場是美南地區最繁忙的機場之一,客運航線連通110個國內站點和五大州22個國家的50個國際站點,飛機4小時內可達主要北美市場。

休斯敦陸上交通十分便利,有14條鐵路主干線向外輻射,是美國最繁忙的鐵路貨運中心之一。高速公路四通八達,兩條主要州際公路在這里交匯。京滬港已開通直航!

休斯敦擁有強大的完善而良好的教育體系,公立小學至高中滿分學校10余所,分布在各個地區,高等院校38所,其中休斯敦大學、萊斯大學聞名遐邇,均在世界高校排名前列。

休斯敦嚴格執行聯邦政府頒布的《清潔空氣法》等法律規定,如果無法達到法律要求的質量標準,就會失去聯邦的一些項目資金支持。

在這里的夜晚可不時見到造型簡單的太陽能路燈,利用白天積聚的能量為休斯敦的夜晚帶來光亮。森林草場、藍天白云、清新空氣,在當地市民眼里,這是一座“你來了就不再想走的城市”。

 

 

 

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