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奧蘭多的房?jī)r(jià)在2015年一直呈現(xiàn)上漲的趨勢(shì)，很多投資者都看好了這一投資價(jià)值，都紛紛到美國(guó)的奧蘭多買(mǎi)房，從長(zhǎng)期的投資來(lái)看，奧蘭多房?jī)r(jià)是不會(huì)跌的，如果跌的話(huà)只是隨著市場(chǎng)價(jià)格的來(lái)回?cái)[動(dòng)，隨著移民熱潮的狂熱，美國(guó)奧蘭多這個(gè)炙手可熱的地方的房產(chǎn)會(huì)有很好的市場(chǎng)前景。

截至今年4月，佛州的獨(dú)棟，聯(lián)排和公寓中位價(jià)格已經(jīng)在連續(xù)39個(gè)月持續(xù)增長(zhǎng)。在佛州房產(chǎn)市場(chǎng)整體向好的大環(huán)境下，奧蘭多房?jī)r(jià)中位數(shù)：13.79萬(wàn)美元，過(guò)去一年增長(zhǎng)7.4%，預(yù)計(jì)來(lái)年增長(zhǎng)將繼續(xù)大幅增長(zhǎng);奧蘭多房屋租金中位數(shù)為1220美元/月，去年同期為1176美元/月，平均增長(zhǎng)3.7%，并將保持持續(xù)增長(zhǎng)趨勢(shì)。從近幾年來(lái)看，奧蘭多房?jī)r(jià)從2012年的9萬(wàn)美元上漲到2015年的14萬(wàn)美元左右，租金由2012年的不到1000美元上漲到2015年的1200美元。根據(jù)zillow數(shù)據(jù)顯示：2013年10月奧蘭多都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)中位為14.83萬(wàn)美元，環(huán)比增長(zhǎng)1.1%，同比增長(zhǎng)20.2%。2014年11月，奧蘭多房屋售價(jià)中值為165,000美元，同比上漲6.45%，環(huán)比上漲3.13%。2011年7月到2014年11月以來(lái)，奧蘭多房屋售價(jià)中值連續(xù)41個(gè)月保持同比增漲變化，累計(jì)增幅達(dá)到42.86%。其中獨(dú)棟別墅售價(jià)中值環(huán)比上漲5.22%，公寓售價(jià)中值環(huán)比漲幅為4.14%。

據(jù)Zillow的房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，在全國(guó)平均房?jī)r(jià)預(yù)估將在今年取得2.9%的增長(zhǎng)的同時(shí)，奧蘭多經(jīng)濟(jì)圈的房?jī)r(jià)增幅將異軍突起，以7.3%的預(yù)估增長(zhǎng)率繼續(xù)領(lǐng)跑全美。

從美國(guó)奧蘭多房產(chǎn)的數(shù)據(jù)來(lái)看，投資美國(guó)奧蘭多的房產(chǎn)是最好的選擇了。買(mǎi)房和買(mǎi)股票一樣，無(wú)論是高價(jià)購(gòu)買(mǎi)還是低價(jià)購(gòu)買(mǎi)，都會(huì)存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)。不過(guò)看近期奧蘭多房產(chǎn)的價(jià)格趨勢(shì)，現(xiàn)階段購(gòu)買(mǎi)也是很不錯(cuò)的。買(mǎi)房必定是大事，在買(mǎi)之前多考慮考慮也是應(yīng)該的。