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隨著房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮發(fā)展，房?jī)r(jià)也是一直被炒的越來(lái)越熱，房?jī)r(jià)也隨之漲上來(lái)了。但依舊還是供不應(yīng)求，不管是在全世界的哪個(gè)地方，房?jī)r(jià)都是一樣的水漲船高。因此，你想知道美國(guó)圣地亞哥買房攻略是什么嗎?那小編現(xiàn)在就介紹介紹吧。

(1)向售房者提出“一個(gè)要求”，提出將售樓廣告的確切內(nèi)容寫進(jìn)購(gòu)房合同，以此見(jiàn)該廣告內(nèi)容虛實(shí);

(2)預(yù)售許可證審查掌握“兩個(gè)要點(diǎn)”，查看預(yù)售項(xiàng)目是否與銷售樓盤名稱相符，所購(gòu)房屋是否在預(yù)售范圍內(nèi);

(3) 進(jìn)售樓處要能經(jīng)過(guò)“三道關(guān)卡”，“逼訂”(售樓人員以所購(gòu)房屋緊俏來(lái)“逼”你盡快下單)，“封殺”(出于“捂銷”“惜售”目的， 售樓人員告知你最看中的那套房已售，讓你放棄)，“以情動(dòng)人”(讓你感到不好意思不下單);

(4) 下定金做到“四個(gè)明確”(具體位置、面積、價(jià)格，簽正式買賣合同時(shí)間，定金數(shù)額和交付時(shí)間，定金返還形式);

(5) 考慮實(shí)際購(gòu)買房屋的“五個(gè)差異”(環(huán)境、布局，家具擺設(shè)，裝修材質(zhì)，做工粗細(xì)，設(shè)計(jì)細(xì)節(jié));

(6)約定所購(gòu)房屋標(biāo)的物狀況：如毛坯房還是全裝修房?土地來(lái)源?房屋基本情況?包括套內(nèi)、建筑、公攤面積、高度等約定;

(7)驗(yàn)收“兩書”，什么是兩書呢，兩書是開發(fā)商在竣工驗(yàn)收合格時(shí)通知購(gòu)房者入住之后提供的兩份法律文件，一個(gè)是住宅質(zhì)量保證書，第二是住宅使用說(shuō)明書;

世界各地的人也隨之入遷，物價(jià)隨之上漲，房?jī)r(jià)也會(huì)慢慢的上漲了。現(xiàn)在的年輕人也因此壓抑了起來(lái)，沒(méi)錢買房。因此經(jīng)人介紹，想買便宜點(diǎn)的房子。但不要貪小便宜盲目買房哦，如果你對(duì)美國(guó)圣地亞哥房子感興趣的話，可以看看美國(guó)圣地亞哥買房攻略哦。