中新社報道稱，羊年新春過后，中國房產、財稅、工商等領域一批新政將密集實施，助力經濟健康發展、改革深入推進，給民眾帶來更多利好。
《不動產登記暫行條例》將于2015年3月1日起正式實施，不動產登記徘徊七年多終于進入實際操作階段。
根據《條例》，土地、海域以及房屋、林木等定著物都屬于不動產。不動產權利的主體、來源、期限、權利變化等內容應記入不動產登記簿。權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料。
中國國土資源部稱，落實《條例》難度大，要抓緊出臺不動產統一登記實施細則，盡快頒布使用統一的簿冊證書，同時啟動不動產統一登記信息平臺建設。
中國住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌認為，對房地產市場來說，不動產登記最大的影響在于數十年來首次“摸清家底”，可大幅提高房地產及其他宏觀政策的針對性。
此外，分析人士認為，不動產統一登記也將為房產稅開征乃至“以房反腐”打下基礎；對物權法的落實，土地管理法的修改，“小產權房”問題的破解也將形成倒逼壓力。
關于不動產登記在2015年3月1日開始實施，最確定的消息是：2014年12月22日，中國政府網發布李克強總理在2014年11月24日簽署的關于自2015年3月1日起施行《不動產登記暫行條例》。此消息發布之后，立刻引起極大關注和熱議，最為核心的問題就是：
一、不動產登記開始，對于房價會否產生影響？房價會不會下跌？跌幅有多大？
二、對于反腐敗有多大作用？
三、對于中國經濟和社會有何影響？
關于如上問題，相關分析性評論非常多。筆者就這個問題再次闡述自己看法，并并予以簡析。
客觀地說，在新一屆政府逐漸加大反腐力度之后，房價已經受到影響——當然房價還受到別的因素的影響，這種影響在中國政府放出不動產登記將在2015年3月1日開始的消息之后，再次增大。
一個直接表現就是華夏時報刊出的消息：“從去年12月開始，部分城市的二手房源有較大幅度的增加，受不動產統一登記政策影響是比較重要的原因。” 并稱：“近期出現過不少‘神秘’業主，都要求房源信息不能登記上網，只供門店咨詢購買。”“這類業主一般都只留下手機號碼，而不登記其他個人信息，房源總價比周邊平均售價低大約10%。”該報認為，這些只留下聯系電話的“神秘業主”主要是二三線城市官員。
從這些消息就能看出，由于反腐力度的加大、不動產登記又即將開始，很多占著多套說不明道不清房產的官員已經坐不住了，開始偷偷出售房子，即使價格低于周邊平均價格的10%也忍痛割愛。
我們尚無從得知這樣的房子到底有多少，但應該不會少，已經影響到了整體房價。并且這個影響將隨著反腐力度的加大、不動產登記的開始、信息的公開等因素的影響 而繼續加大。
很多持有灰色房產的人還在觀望，但中國人喜歡跟風，一旦到達某個甩房的臨界點，將出現浪潮式、一甩不可收拾的局面，到那個時候，將可能帶動整個房價的暴跌。
從經濟規律來講，中國的房產泡沫也快到破的時候了，錢源源不斷往房地產投資聚集，房子建的過多且由于種種因素（主要是政府和銀行介入過多、過深）而固化、很難降價，但別的行業發展發展緩慢，所以民眾普遍手里沒錢，買不了那么多價格奇高的房子。
房子很多，要么集中在少數人手里要么空著，老百姓沒錢只能望房興嘆。于是雙方僵持著，出現奇跡的可能只有社會經濟整體發展老百姓普遍有錢了、或者房產泡沫破滅。
而中國經濟的實際狀態是，價值集中在房產這些少數行業，只有這些行業自行釋放捆綁的價值，否則社會經濟很難獲得發展動力。
于是只有讓房產泡沫破滅一個途徑了。
就房產泡沫來說，除過反腐、不動產登記即將開始予以猛攻之外，其配套的商鋪、商貿中心等遭到電商沖擊而全面縮水也影響很大。
很多大的房地產投資商——比如亞洲首富李嘉誠，或許覺得風頭不對，已經開始大規模從房產行業撤資。
綜上，由于諸多因素的綜合作用，房價或許要確實下降了，并且這個幅度不會小。
至于不動產登記對于反腐敗的影響，毋庸置疑，這是釜底抽薪式的，至少將迫使貪官將不動產向“移動產”轉化，即使以后還能貪污，囤積房產的不會多了，即便其有七十二變，也難逃社會發展信息越來越公開這個如來佛的手掌心。即使移動產，隨著中央反腐力度的增大、信息的發展和公開，也難以隱藏了。
2月12日，中共中央政治局會議上強調：全黨要清醒認識反腐敗斗爭依然嚴峻復雜的形勢，深刻認識全面從嚴治黨的重大意義，擔負起管黨治黨的責任。從嚴治黨，關鍵在治、要害在嚴。巡視工作必須鞏固成果、深化拓展，做到利劍高懸、震懾常在，用最堅決的態度減少腐敗存量，用最果斷的措施遏制腐敗增量。
也就是說中央最高層對于反腐敗形成共識和決定，不僅要以最果斷措施遏制腐敗蔓延勢頭，也要以最堅決的態度追索沒有查出來的腐敗。這對還想腐敗和已經腐敗了的人來說，絕對不是一個好消息。
在此之前的2015年1月4日，中紀委監察部網站客戶端一攬子公布各省市自治區紀委（外加中紀委和新疆建設兵團紀委）的聯系方式和地址，中國必將掀起更為猛烈、全面、深入的反腐風暴。
至于不動產登記對于經濟和社會發展的影響，筆者認為這是大好事。
不動產登記對于釋放畸形集中的社會投資，給房產泡沫緩慢放氣，讓經濟各行業均衡發展都有極為重要的作用，如果取得成功，將刺激經濟均衡和健康發展、有助于社會穩定。
對于不動產登記的幅度，政府方面的消息是，2015年，國家將選擇10-15個地區（占全國1/3到1/2）率先建立不動產統一登記窗口，2016年全面形成不動產統一登記制度體系，2017年實現依法公開查詢。
這個幅度是比較適度的，即便如此，2017年公開查詢不動產，有問題的不動產只有兩年時間可以折騰了。
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