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房貸政策步步緊逼，使不少二手房中介公司叫苦連連，光谷某中介劉先生向記者透露，往年他們和大部分銀行都有合作，近來(lái)不少銀行紛紛退出，現(xiàn)在僅和少數(shù)幾家銀行有長(zhǎng)期合作，但房貸利率、放款期限都在相應(yīng)延長(zhǎng)，這也使不少買(mǎi)家“望而卻步”。

除了二手房難貸，首次購(gòu)買(mǎi)一手房想成功獲得貸款也并非易事，記者走訪武漢市幾家樓盤(pán)，工作人員均表示，樓盤(pán)有固定合作的銀行，目前首套房還是執(zhí)行首付三成，基準(zhǔn)利率的政策，但放款時(shí)間并不能確定。

“我們和一些樓盤(pán)簽訂了協(xié)議，只針對(duì)合作樓盤(pán)發(fā)放購(gòu)房貸款。”目前，中、建、工、農(nóng)等幾家國(guó)有銀行相關(guān)人士均表示，銀行有固定合作的樓盤(pán)，建議可選擇開(kāi)發(fā)商推薦的合作銀行申請(qǐng)貸款。

記者調(diào)查了解到，一般銀行都只針對(duì)固定合作樓盤(pán)發(fā)放貸款，如果一定要自己?jiǎn)为?dú)申請(qǐng)，利率必須上浮10%。銀行方面稱(chēng)，只對(duì)合作樓盤(pán)發(fā)放貸款是有原因的，這些樓盤(pán)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》等都在銀行備案，客戶可省去很多手續(xù)直接申請(qǐng)貸款。