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美國房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

來源：http://economy.gmw.cn/2015-08/28/content_16837821.htm作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/21

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美國聯(lián)邦住房金融署22日公布的房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整，今年5月份美國房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.4%，同比上漲5.7%，顯示美國房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)復(fù)蘇。美國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)(NationalAssociation of Realtors)最近發(fā)布了最新的外國買家購買全美住宅房產(chǎn)的調(diào)研報(bào)告——2015年美國住宅房產(chǎn)國際買家的報(bào)告，中國買家一騎絕塵，6年間的美國房產(chǎn)購買增長(zhǎng)7倍，大大領(lǐng)先全球買家。本文對(duì)該報(bào)告的主要部分以及涉及中國買家的部分，進(jìn)行一下解讀。

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　　報(bào)告的重要內(nèi)容：

　　該報(bào)告的數(shù)據(jù)來源自，2014年4月至2015年3月間，對(duì)居民和外籍買家的現(xiàn)有住宅銷售調(diào)研。

　　*大概銷售了20.9萬套住宅給外籍買家，大約占所有現(xiàn)存房屋銷售的4%;

　　*大概銷售了1040億美金的房產(chǎn)給外籍買家，大約占所有現(xiàn)存房屋銷售的8%;

　　*外籍買家平均購買價(jià)格為50萬美金，相比而言美國買家的平均購買價(jià)格為25萬美金;

　　*排名前5位的外籍買家購買占比為：51%，依次為：中國、加拿大(房源)、墨西哥、印度和英國(房源);

　　*雖然外國買家遍布全美，但是50%的房產(chǎn)銷售來自4個(gè)州：加州(房源)、佛羅里達(dá)(房源)、德州和亞利桑那州。

美國聯(lián)邦住房金融署每月根據(jù)房地美或房利美提供抵押貸款擔(dān)保的獨(dú)棟房屋購買價(jià)格編制并公布月度和季度房?jī)r(jià)指數(shù)，并不公布具體的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。希望對(duì)您有所幫助。

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