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房價低谷回彈、出租年純回報率達3%-5%、6萬-100萬美元的公寓及聯排別墅任意選擇，匯率對人民幣有利，國人“抄底美國房價”的熱情大有2008年搶購國內房價拐點時的氣勢。

而美國全國房地產經紀人協會7月8日發布的《外國客戶在美置業報告》顯示，海外買家用于在美國買房的每1美元中，就有24美分出自中國人，中國人在過去一年間，共計花費220億美元在美國買房，環比增長72%，幾乎超越所有外國客戶群體。可見國人對于投資美國房產的熱情非同一般。

“總體來說，美國房價目前尚處低位，但房地產市場已經有所回溫，正處于投資的良機。”好年華出國移民業務總監Rachel表示，此前在美置業的主要人群主要集中在新移民和留學生家庭，以及投資移民的準綠卡人士，“但隨著近年來美國金融風暴導致的房價低迷以及中國國內對于房產的限購，不少投資者將目光轉向美國，尋求更高的資本升值和回報。”

中美兩頭貸款 購買美國房產

“多數中國人在美買房均選擇全款，絕少有銀行愿意向沒有綠卡的中國人在美投資提供按揭貸款，而從中國銀行貸款支付美國房產更是‘異想天開’”，Rachel告訴記者，資金周轉、投資安全一向是投資者最為關心的問題，Rachel告訴記者，好年華出國于日前首次向社會推出了“中美雙向貸款，置業美國”項目，意向人士可向國內銀行提出首付款貸款，同時可向美國銀行申請按揭貸款，利率約為4.5%-5%，從而降低資金周轉壓力，輕松置業美國。