麻省買房者應(yīng)該如何處理地下室油罐？
來源：作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/4/22
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麻省買房者應(yīng)該詢問所買房屋是否有地下室油罐，因為油罐泄漏會引起潛在的環(huán)境問題。
地下室油罐仍然還在使用并不常見，但是，多年來當(dāng)供熱系統(tǒng)升級時，很多老的地下室油罐被遺棄而不是被移走。
地下室油庫及相關(guān)管道泄漏是很罕見的，但麻省環(huán)境保護部門估計，每年大約有“數(shù)百”個被遺棄的地下室油罐會泄漏。油罐被遺棄10至15年后漏油的可能性變得更大，但有些水箱和管道可以保證長達50年不泄漏。
為了避免危險和昂貴的環(huán)保泄漏，馬薩諸塞州針對地下室油罐和移除這些油罐制定了許多法律和法規(guī)。
貸款機構(gòu)可能不愿意把錢借給房屋有地下室油罐的買家，因為油罐對環(huán)境有潛在危害。
當(dāng)油罐泄漏時，會對周圍土壤造成污染。油可擴散到整個房屋，甚至可以擴散到相鄰的房屋。最終，油可能滲入地下室水，污染地下室水供應(yīng)。一個油罐可能成為環(huán)境危害一個主要的因素，解決這樣的問題將付出非常昂貴的成本。
潛在麻省買房者應(yīng)該很明智地與賣家協(xié)商，讓賣家在房屋過戶之前將地下室油罐移除。麻省買房者也應(yīng)該放棄購買有地下室油罐的房屋。根據(jù)馬薩諸塞州2008年制訂的有關(guān)移除地下室油罐的規(guī)定，移除一個油罐的費用大約在1,000美元到2,500美元之間。
那些已經(jīng)有油泄漏到地面油罐的搬遷費用更高，最高可達到10萬美元。當(dāng)油污染了土壤，被污染的土壤必須完全拆除，并運至危險廢物處置場并通過燃燒除去土壤中的燃料。凈化的土壤還必須符合麻省環(huán)境保護部門（DEP）的規(guī)定，并支付相應(yīng)的處理費用。這時，麻省的DEP部分會給房主發(fā)信，證明清理已經(jīng)圓滿完成。
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