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因為對于很多美國人來說，他們并不喜歡買房，他們更多的是租房，因為美國平均七年就會換一個居住地方或者是工作，所以他們不喜歡買房把自己約束在一個地方。而且現在的美國達拉斯也是一個工業城市，所以在城市不斷的發展過程中會有很多的外來人口，而下載達拉斯地區房屋的的租金在不斷的上升，這時也是表明了達拉斯的經濟在不斷的向著好的方向發展。而本文以實際的數字來說明達拉斯的房產租金的發展趨勢。

根據MPF Research公司剛剛公布的數字，達拉斯地區第二季度的公寓凈出租數字達到7,881個，加上第一季度的3,548個，從而使上半年的公寓凈出租總數達到11,429個單位，比2014年同期增長了26%。盡管公寓開發商在今年第二季度推出了接近5,000套新公寓單位，但公寓空置率仍然繼續下降。目前達拉斯地區的公寓空置率已經不到5%。由于強勁的租賃增長和占住率居高不下，公寓出租者把租金提升至比去年高出5.5%的水平。根據MPF Research公司，達拉斯地區一套公寓的平均月租金上升至952美元。

而在最新落成的公寓中租金則更高，全達拉斯地區范圍新公寓的平均月租金為1,400美元。在達拉斯上城區、市中心和其它高密度地區中那些熱門的租賃地段，新公寓的平均月租金更高達1,800美元。

而這些在不斷上漲的房租也是說明達拉斯的房價在不斷的上升，因為只有在整體水平都上升的情況下房租才會不斷的上漲。