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普通美國人這年頭買房沒有國內媒體說的那么容易，但是比起國內的老百姓而言，還是壓力小很多。

美國的房價也是跟人口分布相關，一般而言，東西兩岸，主要是紐約及周邊的城市，還有加州貴一點，中間地區便宜。

除了人口之外，還有一個原因就是美國幾乎人人有車，這讓每個人的生活范圍擴大了很多，買房時候的選擇余地也很多。

美國房子的中間價目前在20萬美元左右。前面說過，東西兩頭貴，所以美國中間大部分地方的都不到20萬美元。我今年

到過美國的兩個中部城市，一個是底特律，一個是堪薩斯城，就人口而言，這兩個城市在美國排在10-50之間，算是二

線城市。但是人口100萬都不到，中國大一點的縣城都比它大。房價也便宜，一個樓都只要10幾萬，甚至不到10萬，20

萬出頭都是很好的房子了。

但是這些城市恐怖的一面，就是人口少，根本看不到中國人熙熙攘攘的人群。晚上睡覺，外面路上一點響動都沒有，自

然也沒有什么豐富的。很多剛來美國的時候，感覺總算清凈了，但是沒過幾個月，就開始無聊了。而事實上，住在這些

二線城市的美國人也是挺無聊的，所以年輕人還是會往紐約、洛杉磯等大城市跑。

這里稍微說一句題外話，美國之所以形成這樣的城市格局，說到底是自由經濟社會體中，資源自由配置的結果。不想我

們，一個大項目建在哪里要發改委說了算。美國都是大企業主導，企業覺得這個地方低價便宜、交通便利，就來這里設

廠，可能一下子能涌進1-2萬人口，城市便慢慢發展起來。

再回到上面說到的底特律、堪薩斯城這樣的二線城市。這些城市的房價相對便宜，但是這里的人靠什么過活？收入多少

？

美國是一個大企業主導的城市，因此每個城市幾乎大同小異。買東西，都去沃爾瑪；吃飯，都去subway；買家電，都去

Bestbuy；買衣服，都去GAP；買鞋子，都去Nike……，這些大企業幾乎壟斷了美國人所有的日常消費，是個無處不在

的巨無霸，因此自然也要在每個地方聘用當地的員工。再加上電信、銀行，小城市里的美國人有很大比例都是在這些大

企業工作，收入也都很均衡，大約在3-4萬一年，這就構成了美國所謂的中產階級。所以總的來說，可以在美國買房的都是中產階級