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“房價”在世界各地都是一個熱點問題，特別是想要在美國買房的小伙們更是時刻關注美國各地區的房價問題，在2015年第三季度的時候達拉斯的房價上升了8.5%，遠遠的高于美國平均增幅。

根據美國國家房地產經紀協會的報告，今年第三季度的達拉斯地區房價和去年同期相比上升了8.5%，遠遠高于全美平均升幅。全美范圍同一期間房價同比上升了5.5%。國家房地產經紀協會在其季度房價報告中跟蹤全美大約170個房地產市場，在該協會的房價報告包含的城市當中，有87%的城市房價比去年同期上升了。

該協會的經濟學家勞倫斯·云(Lawrence Yun)在報告中說：“受到誘人的抵押貸款利率和地方經濟改善的鼓舞，更多的家庭在今年夏季入市買房，以至多個都市地區的房屋銷售步伐都有所加快。盡管房 價增長幅度仍然在接近或者超過不健康水平附近徘徊，但好消息是，盡管銷售步伐強勁，但‘房價增長’有所放緩。”“遺憾的是，在某些地區房屋供應缺乏實質性的增長，房價被推高至超過一些潛在買家，特別是首次購房者所能承受的水平。”

全美有二十多個房屋市場第三季度的房價同比升幅達到雙位數字，其中升幅最大的市場在佛羅里達州，包括坦帕(Tampa)地區(升幅達20.7%)、蓬 塔戈爾達(Punta Gorda)(升幅為19.7%)、和那不勒斯(Naples)(升幅為16.8%)。就業增長加上渡假屋買家和外國買家比例較平均為高，并且幾乎沒有什 么新房屋建造，都是造成該地區房價增長較快的原因。從2015年第三季度看來，在德州的主要大城市中，達拉斯地區房價的升幅是最大的，其次是奧斯汀，房價升幅為7.4%，休斯頓的升幅為7.3%，圣安東尼奧的升幅為6.9%。

達拉斯地區今年第三季度的單戶房屋的銷售中間價達到210,000美元。相比之下，全美范圍在同一期間的房屋銷售中間價為229,000美元。房地產經紀協會說，至九月底，全美范圍可供出售的房屋數量只有4.9個月的供應量。而在達拉斯地區，可供出售的二手房屋今年大部分時間都維持在不到3個月的供應量。

2015年第三季房價升幅比較表

房價升幅最大地區  房價  同比升幅

坦帕Tampa, FL 175,000美元 20.7%

蓬塔戈爾達Punta Gorda, FL 170,000美元 19.7%

那不勒斯Naples, FL 400,000美元 16.8%

房價跌幅最大地區  房價  同比跌幅

Cumberland, MD 82,400美元 -11.6%

迪凱特Decatur, AL 111,900美元 -9.9%

Kingston, NY 124,200美元 -8.5%

全美范圍升幅 229,000美元 5.5%

德州城市

奧斯汀 264,000美元 7.4%

達拉斯 210,000美元 8.5%

休斯頓 217,100美元 7.3%

圣安東尼奧 199,300美元 6.9%

從上面的數據我們不難看出，美國的房產正處于一個穩定增長的階段，各州市房產都有不同程度的增幅，這些數據表明美國的房產有可能達到一個新的高峰。