休斯頓購房攻略 買房要考慮的問題有哪些
來源：http://studyabroad.tigtag.com/homes/251050.shtml作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/5/28
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近兩年來休斯頓房價(jià)一改過去低迷的姿態(tài)。越來越多的投資商在休斯頓這里買房投資。主要是因?yàn)樾菟诡D這里的房產(chǎn)具有很好的投資潛力。今天主要為各位朋友介紹一下在美國休斯頓這里買房需要考慮的問題。
美國休斯頓的房產(chǎn)價(jià)格不斷增長。這對(duì)于在美國購房或者購房投資的華人來說，可謂是一個(gè)好消息。根據(jù)美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)最新數(shù)據(jù)顯示，休斯敦房價(jià)第三季度再次上揚(yáng)，增速同比持續(xù)超越全美水平，每月的租金為1570美元，在美國需要繳納房產(chǎn)稅，得克薩斯州的州房產(chǎn)稅率為1.76%。在這樣具有優(yōu)勢(shì)的情況下在休士頓買房的時(shí)候就要要搞清要買哪種類型的房屋，休斯頓房地產(chǎn)市場的房屋種類很多，最主要的有獨(dú)棟別墅，聯(lián)體別墅，公寓。對(duì)于投資者而言，獨(dú)棟別墅最具投資價(jià)值，公寓最沒有投資價(jià)值，公寓建成之后需要花費(fèi)大量的金錢去維修，所以價(jià)值會(huì)逐年遞減，而獨(dú)棟別墅卻恰恰相反，雖然房屋也有老化的問題，但所在土地是永久產(chǎn)權(quán)的，土地也就會(huì)一直升值。
在美國休斯頓這里買房投資的話要是選擇貸款買房的話也是需要注意的就是有一定的難度的。目前匯豐銀行能夠提供外國客人60%的貸款去購買美國房產(chǎn)，但這對(duì)象只限于他們?cè)诿绹鴩庥?萬美元或在美國國內(nèi)有10萬美元以上存款的VIP客人。其次，偶爾會(huì)有一兩間中小型銀行提供類似服務(wù)，但是這一類的貸款利息都會(huì)偏高，貸款總額不超過房屋市值的60%，而且有地區(qū)上的限制。
以上內(nèi)容就為大家介紹了在休斯頓買房所需要考慮的問題，可以說在這個(gè)城市進(jìn)行房產(chǎn)購買的時(shí)候資金和房產(chǎn)稅都是需要關(guān)注的，海外投資者應(yīng)根據(jù)上述內(nèi)容進(jìn)行考量，避免出現(xiàn)問題。
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