洛杉磯購房攻略
來源：作者：北美購房網時間：2017/5/29
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洛杉磯市（City of Los Angeles，經常縮寫為L.A.，中文有時簡稱為洛城）落在美國西海岸加利福尼亞州南部，面積1213.8平方公里。城市坐落在三面環山，一面臨海的開闊盆地中，除局部為丘陵外，地面平坦，平均海拔84米。按照人口排名，洛杉磯是加州的第一大城，也是美國的第二大城，僅次于紐約市。大洛杉磯地區所涵蓋的范圍更大，包括洛杉磯縣（Los Angeles County）、橙縣（Orange County）、河濱縣（Riverside County）、圣伯納丁縣（San Bernadino County）、文圖拉縣（Ventura County）五個縣，約1800萬人口。其中洛杉磯縣和橙縣因為其良好的治安、優質的教育資源和優秀的社區環境成為了很多新移民的定居首選。
對于那些想要移居到加州南部又想擁有奢華生活的家庭來說，比弗利山莊Beverly Hills永遠是第一選擇。街道兩旁街道參天的棕櫚樹，高檔商鋪林路，好萊塢名流云集，無不勾畫出Beverly Hills的美好生活。從地理位置上看，比弗利山莊位于洛杉磯西部，占地面積約6平方英里。而將近90%的面積被用來建造商業住宅，這里有各種不同類型的房產可供選擇，從公寓、聯排別墅到獨棟別墅應有盡有。
如果想要欣賞美麗的濱海風光，坐落在洛杉磯南部，三面環海的富人區PV島（Rancho Palos Verdes）是絕佳的選擇，這里白人家庭為主，學區優秀，擁有兩所滿分高中。同樣位于洛杉磯南邊的喜瑞都市Cerritos，是南加州主要商業匯集地之一，是一個工作和生活兼備的好去處，這里的惠特尼高中在全加州排名第一，但學生需要通過考試才能被錄取。
洛杉磯的東北部，靠近210號公路，是老牌華人區，亞裔占比60%以上。特別是圣馬力諾San Marino、阿凱迪亞Arcadia，這里有加州一流的學區。早年居民多為中上層階級白人，近二三十年開始有很多富裕的亞裔家庭移居于此，所以也有”華人比弗利山莊”的美名。這邊街道寬敞，深宅大院的豪宅居多，150-200平米室內面積的獨棟別墅價格都在200萬美元以上。相比之下，同樣擁有優質學區的南帕薩迪納South Pasadena更像一個低調的貴族，這邊白人家庭居多，房屋年代偏舊，獨棟別墅中間價格在100萬美元左右。
隨著洛杉磯華人社區逐漸向東部擴展，10號公路沿線的鉆石吧Diamond Bar和核桃市Walnut成為了新興的華人聚居地區，代表華人標志的大華超市已經在這里建立。安全城市、好學區、高性價比房價和房產增值潛力是這兩個城市共同的特點。
近兩年，位于加州南部橙縣的新興城市爾灣Irvine和約巴林達Yorba linda，憑借其高分的學區，整齊劃一的社區規劃，高度的綠化和安保，全新建造的樓盤，更多地吸引了新一代移民和投資者的目光。
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